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各界對新版房地合一稅規畫內容各有意見，但基本觀念是出售4000萬元以上房屋以新舊制同時計算，新制後所繳的稅額可能是舊制的200%以上，房地產高資產族可要好好撥算盤。各界對房地合一稅的稅率、優惠措施、日出條款等規劃各有意見，但民眾可以把握住房地合一稅最重要的觀念為「夫妻及未成年子女設有戶籍(核心家庭)」、「出售價格是否在4000萬元以下」及「是否在該房地連續住滿6年」，同時滿足這3項條件，房地合一稅不會找上門。若這3項條件無法同時滿足，就再從17%的課稅稅率及長期持有優惠，以及重購退稅來考量；當持有不滿兩年的「年份門檻」無法通過、「非居住者(外籍或國籍但非長期住在台灣者)」，不論價格在4000萬...

中華民國實施104年的房地產分離課稅制度到了非改不可的階段，財政部不畏重蹈前人著手稅制改革令不出大門覆轍，預計公聽會後4月送行政院會，擺脫全球唯一落伍房地稅制的笑柄。財政部很清楚，過去數次觸及房地產稅制改革，幾乎都是令不出大門收場，甚至輿論嘩然迫使部長下台，但退休後重新回鍋擔任大掌櫃的部長張盛和精明幹練，善用策略與階段推動政策，運用各界認為高房價打房的浪頭，推動104年以來的房地產稅制大改革。經過半年多的起心動念，拋出風向球測試社會反映，最原始的累進稅率版房地合一稅制遭各界認為累進稅率難懂、有漏洞，財政部索性推出以單一稅率、自用住宅免稅低門檻、長期持有優惠為骨幹的房地合一稅制修正版，儘量不觸碰...

財政部國稅局表示，土地參與重劃，重劃後應分配土地面積，依平均地權條例第62條規定，視為其原有土地，嗣後出售時，依特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例規定計算持有期間，自土地所有權人原取得參與重劃土地之日起算，其餘超額分配土地及向重劃會價購增配土地，其持有期間自重劃分配結果確定日(即重劃分配公告期滿日)起算。該局舉例說明，甲君參與重劃土地140㎡(2009年9月14日取得)，依市地重劃實施辦法規定計算應分配土地面積57.47㎡，因重劃會章程載明土地所有權人可分配參加重劃土地面積比例為50％，重劃後甲君獲分配70㎡(140㎡*50％)，是超額分配土地面積為12.53㎡(70㎡-57.47㎡)，另...

有關慈濟於新北市中和都市計畫內靜思堂是否違法使用，新北市政府城鄉發展局表示，依都市計畫法新北市施行細則規定，在乙種工業區內如作資源回收站、工作站、倉庫、會議室等使用，非屬乙種工業區禁止使用事項，如另作為宗教設施、社會福利設施使用均須循都市計畫程序辦理都市計畫變更。新北市政府城鄉發展局表示，本案慈濟於2013年向市府提出陳情意見，希望現有建物閒置空間能多元使用，變更為社會福利專用區，新北市政府依都市計畫法規定納入中和都市計畫通盤檢討案內檢討，該都市計畫變更也將依工業區變更規定要求回饋，目前正循都市計畫程序進行審議中，全案需經內政部核定始得發布實施。

財政部啟動「百年稅改」房地合一稅改工程，立委關切今年能否順利完成修法，財政部長張盛和昨（19）日在立法院表示，有信心今年會通過，而且日前看到報導，雙北房價已略降5％，因此財政部推出輕稅版本，讓房價軟著陸對營建業是好的。財長張盛和表示，財政部今（20）日及下周二（24日）將分別在台中、高雄，再度舉辦閉門座談會，日後仍有微調空間。張盛和說，房仲業的報告指出，雙北市的房價已下跌約5％，他感到欣慰，畢竟現在官方和民間對房價下修有共識，財政部採取分離課稅、單一稅率17％的輕稅規劃，如果採取較重的累進稅率，政策會推不動。立委曾巨威昨公開他的房地合一稅規劃方向，2年內短期不動產交易採分離課稅、單一稅率40％...