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繼大型行庫之後，民營銀行1月中旬起也將陸續調高房貸利率，調幅約在0.15個百分點，首購利率上看2%-2.2%，並嚴控非首購貸款，貸款成數超過70%者，將就超過部分調升利率一碼(0.25個百分點)。銀行業者表示，大型行庫早在去年即宣示房貸餘額「零成長」，並將貸款利率緩步上調，在參考市場同業狀況之後，決定下周起陸續將房貸利率全面上調，反映資金成本及市場趨勢。銀行業者指出，首購族房貸利率將從原來的1.85%-1.98%調高2%-2.2%，調幅為0.15-0.22個百分點之間，貸款成數則以七成為門檻，除非是優質客戶，貸款成數才有可能拉高至八成。至於非首購族房貸利率，銀行業者則表示，目前利率水準約2%，...

頂新集團貸款銀行兆豐商銀昨天表示，銀行團昨天下午向台北地方法院遞狀聲請假扣押，最快一周內即可裁定。一旦拿到法院執行命令，隨即全面清查頂率開發公司名下所有財產，除三重新燕的土地外，還會清查國內有無存款、有價證券等財產，並進行假扣押。兆豐商銀指出，頂新集團旗下頂率開發三重土地65億元聯貸違約案，在銀行團和律師連續兩天加班趕工後，完成各項訴狀、法律文件的準備工作，昨天下午遞狀聲請假扣押及本票裁定。兆豐商銀說，銀行團已依聯貸契約自103年12月27日起開始計收遲延息及違約金；其中，在遲延息部分，前6個月將以4.875%計息再加計10%的違約金；第7個月至12個月則加計20%違約金。相關人士預估，即使銀...

台中市副市長張光瑤昨（7）日出席台中市工業區廠商協進會開會時表示，因台中市工業用地不夠用，他已責由農業局、地政局及經發局等單位盤點管轄土地，看看有多少可做為工業區用地，以符合民間業者設廠需求。台中市工業區廠商協進會昨召開第一次會員代表大會，並改選理監事，因現任理事長張光瑤出任台中市副市長，新任理事長昨由頂裕食品董事長楊奕焜當選，新、舊任理事長預定1月28日舉行交接典禮。對此，台中市經發局表示，據調查，企業要在台中設廠需地總面積約800公頃，為提供設廠土地，該局除持續推動潭子等多處工業區開發案外，新增的工業區選址地點，包括大甲日新段總面積約160公頃、烏日學田段總面積約47.5公頃，及太平萬福段...

房仲業者指出，去年土地市場交易金額為1585億元，為三年來最低。戴德梁行分析，土地買盤漸以自用和收益目的取代投資興建，愈來愈多建商降低存貨風險或資金需求考量，以合建取代購地，預估今年是地價下修的時間點。房仲業者統計，近三年土地平均單季交易量約450億元，相對於2012年突破2000億元的土地交易天量，去年減少約420億元。房仲業者表示，土地市場量縮不再是因為地主惜售，而是建商對政策不明的觀望，以及對未來二年房地產市場趨勢的利空預期。土地市場主要買方已從過去開發需求的建商，轉變為收益或自用需求的企業。若以去年前五大土地交易案件來觀察，有四件買主不是著眼於長期租金收益，就是如台中商銀、大立光等企業...

挾「2015全球及亞太地區最佳財長」光環，財政部長張盛和選定房地合一制，做為今年稅改關鍵任務，強調「不會傷害產業，也不會讓人無感」，要以寬嚴適中的方式推動房產利得實價課稅，力拚明年實施。去年九合一選舉後，房產稅制改革一度停擺，現在確定將捲土重來。張盛和昨（6）日表示，房地合一實價課稅並沒有喊停，財政部在「等一個勢頭」。為了專注於房產稅制改革，張盛和強調，今年稅改只有一個主軸，不會出現「二個太陽」，希望各界支持房地合一制立法過關。財政部已經委託學者，針對推動房地合一、實價課稅制的利弊進行民調。張盛和表示，會尊重民調的結果，調整房地合一、實價課稅的改革方案。他也將廣邀包括巢運等數個公民團體對談，蒐...