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環保署今（24）日召開「核能二廠除役環評」第二次初審會議，台電對於前次環委關心的耐震、極端氣候風險、低階核廢料管理等議題皆有提出回應，環委經過閉門會議後，同意讓此案通過初審，後續送環評大會確認。台電表示，將秉持核安第一，如期如質完成核二廠除役作業。台電指出，核能二廠兩部機組運轉執照於2021年12月及2023年3月屆滿後進行除役，核二廠完成除役後，廠址輻射劑量限值以符合「非限制使用」為目標，依規定，台電必須提報核二廠除役計畫給原能會審查，2020年10月已審查通過；同時辦理環評，後續取得除役許可，25年內完成除役。台電表示，核二廠除役期間的空氣品質、廢水排放、噪音、土壤、地下水、交通、生態、輻...

信義計畫區頂級商辦南山廣場出現新租賃交易，28樓462坪，去年10月以201萬元出租，換算單坪租金行情達4350元，擠下台北101大樓的4200元，登上目前2021年商辦租金冠軍寶座，資料顯示，租客為外商銀行。內政部實價登錄，「南山廣場」也是目前全台辦公最貴租金「商辦王」，2018年38樓以183.7萬出租，每坪月租達4672元，創全台最高紀錄，排名第二為39樓，每坪月租達4400元；第三高是37樓，每坪月租4358元。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，信義區頂級商辦林立，吸引外商公司進駐，其中台北101大樓最資深，完工已17年，國際知名度也高，國泰置地地點好，南山廣場則是屋齡新。三棟A級...

隨著城市發展成熟，各區段CBD逐漸開展，北市有南港、內科，新北有新板，而新莊副都心近2年更邁入發展高峰，商場、商辦持續建設，就業人口持續進駐，指標建商中悦機構更推出600億商辦、豪宅造鎮計畫，提早佈局下一個十年。根據商仲機構統計，外資、台商持續回流台灣、北市商辦近年供不應求，Ａ辦單坪租金每坪站穩4000元以上，其中信義計畫區更上看5000元。而在交通、產業分流的區段特性下，南港吸引科技、軟體研發等企業回流、設置企業總部，新莊副都心則在機場捷運、國道優勢下，國際型製造、外貿產業陸續設立總部。新莊副都心及新北知識產業園區目前新莊副都心已有儒鴻、英華達、先鋒、夏姿、貝斯美德、中悅、麗寶、佳能目前有中...

這2年高雄的土地活化有成，許多過去閒置的土地都成功招商，其中最重要的秘訣就是「公辦都更」以及「權利變換」，不像過去只是拿到地上權，開發商可以真正拿到土地所有權，因此獲得國內許多開發商青睞。過去高雄市在處理土地資產時，多會用設定地上權的方式進行，避免被抨擊是「賣祖產」，不過僅有地上權對於開發商來說吸引力不夠，也造成多次設定地上權的標案流標。不過這2年高雄市改採「公辦都更」及「權利變換」的方式活化閒置土地，就獲得非常亮眼的成果，最知名的就是位於亞洲新灣區的「特貿三」，過去曾多次推出設定地上權總是流標，但去年改用「公辦都更」及「權利變換」的方式招標，3筆土地都順利標脫。1位房地產業界人士指出，簡單來...

可提供近48公頃產業用地的仁武產業園區，去年10月完成首批入區審查，獲准進駐的半導體設備大廠天正國際上週末新廠動土，預計投資10億元擴建半導體及MiniLED機台產線，可望今年底完工投產。高市府經發局表示，仁武產業園區預計3年內如數完工，投資額及就業機會持續增加，更將與楠梓、橋頭等科技園區產生廊帶群聚效益。高雄市長陳其邁指出，受疫情影響全球供應鏈加速重組，仁武產業園區第一期48公頃產業用地招商爆滿，是規劃進駐廠商數量的4.8倍，供應鏈廠商幾乎到齊，讓產業生態系不斷茁壯，市府已持續盤點未來5到10年所需產業用地，布局亞灣5GAIoT及北高雄先進半導體製程產業，往半導體上游系統整合、關鍵應用、IC...