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位於土城暫緩重劃區的「新北市土城區明德段國有土地招商案」，於1月7日辦理綜合評選，由統一超商得標，預估投資逾7.5億元。初步規劃打造地下三層、地上七層的商場及辦公室，估計於114年底完工並可創造約200個就機會。此招商案基地面積接近560坪，統一超商規劃多用途商業空間，導入旗下7-ELEVEN、康是美及星巴克等知名品牌進駐，並提供智能便民停車消費服務，同時，在辦公空間上，因應企業需求不同，規劃獨立與共享辦公室，也可望引入新創企業進駐，帶動周邊產業發展與提高就業機會，提升土城暫緩重劃區優質生活，建築設計特別導入土城區特色花卉油桐花意象。經發局表示，該基地周邊匯集產業、交通、公共設施及醫療等優勢。...

針對營業人轉賣農地違章工廠的行為，中區國稅局表示，即便土地、廠房皆借名登記在他人名下，仍視為該營業人應稅的債權買賣行為，應申報營業稅及營所稅。國稅局指出，依據財政部2012年函釋的規定，營業人購買農地，但礙於法令限制，須借名登記於他人名下，即便未取得該農地所有權，在出售該農地時，仍視為屬債權（不動產登記請求權）買賣行為，應按出售價格開立統一發票與買受人。官員表示，日前查核轄內某公司2019年度營所稅結算申報案件，發現該公司於損益表營收調節說明欄位，寫了一筆出售資產600萬元，但當年度卻沒申報處分資產利益及損失。實際調帳發現，該公司是在2013年間，以4000萬元找一位王先生，買下台中市某地段土...

中保科（9917）12月合併營收為13億6375萬元，較前年度同期成長9.17%；累計2021年全年合併營收達到141億3490萬元，超越2020年營收的137億636萬元，成長達3.13%。中保科表示，2021年積極布局北、中、南科學園區發展AI智能監控設備裝置有成，加上房市2021房市買賣移轉突破34萬棟大關，創7年新高紀錄，也帶動新建築大樓智能監控等科技保全服務需求。展望2022年，中保科仍會持續布局AI智慧建築市場，投入新大樓建置近20年的中保科指出，目前智慧建築發展的三大重要趨勢，包括綠能環保、智慧感測與萬物互聯等。中保科技智慧城市本部執行長周興國分析，中保科強調讓建築物能源節約與再...

中央銀行嚴打建商養地，緊鑼密鼓地與銀行業者溝通、交換意見，近期銀行公會彙整業界共識、端出方案提出4建議，包含動工期限最長3年，以及若無動工開發，借款年限最長7年等。央行去年底祭出第四波選擇性信用管制，為了防堵建商囤地、養地，央行購地貸款限制趨嚴，購地貸款最高成數降為5成，保留1成動工款，並要求借款人切結於「一定期間」內動工興建。不過央行未對「一定期間」明確定義，基於提供銀行業者明確指引、督促銀行落實查核，也避免有心人士鑽漏洞，央行持續找銀行業者交換意見，銀行公會近日便提報業界普遍作法及共識。銀行公會日前先收集各銀行實務作法及意見，最後綜整出4大方向，提供央行決策參考，包含土建融最長3年內要動工...

宏大國際資產表示，近年資金回流效益持續噴發，股市突破萬八創新高，房市則是北、中、南遍地開花，投資人四處買屋、獵地。商辦價格也持續攀升，尤其是台北市區，因幾乎無新增供給，加上不可取代性，價格上漲最明顯。宏大國際資產指出，近一年最高價格位於信義計畫區，為統一際大樓，每坪單價達179萬元。最熱門的商辦大樓，則多位於雙捷運站商圈，如南京復興、忠孝新生商圈等，而且地標級的大樓單價幾乎都突破百萬元，與住宅價格逐漸趨近。宏大國際資產總經理陳益盛指出，最近出手購買商辦的客戶多數是營運持續成長的企業，因此在資金充裕、租金收益明顯優於房貸利率的情形下，會比較大膽出手購買。商辦市場上最受青睞的標的，首推座落雙捷運站...