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內湖五期重劃區以美式生活圈著稱，廊道整齊綠覆率高，向來受到購屋族青睞，不過當地卻有社區傳出賠售，位於行愛路的6層樓廠辦「金矽谷9財貿廣場」，其頂樓戶今年3月以4530萬元成交，持有8年多賠售608萬元；專家指出，房地合一稅上路前屋主普遍入手高點，後續房市盤整買高賣低很正常，房價降幅多在1成，該大樓在新屋階段單價可達4字頭，因近年交易稀少加上買方不願追價，今年拆算車位多在3字頭，價格也難回到此前榮景。「金矽谷9財貿廣場」位於行愛路78巷，屋齡18年、規劃地上6層建築，屬於區域罕見千坪基地的廠辦大樓，每戶從86坪乃至158坪皆有，根據實價揭露，其頂樓某戶權狀131.22坪，今年3月以4530萬元出...

新年度到來，各地陸續展開地價稅清查作業，台中市政府地方稅務局表示，此項作業共會針對自用住宅用地、工業用地、農地及各項減免稅地等四類土地進行清查，確認減稅資格的適用。財政部賦稅署指出，每年11月完成地價稅開徵後，隔年1月馬上就要開始新一年度的地價稅清查作業，清查的重點在於，須確認有申請優惠稅率，或是減免資格的土地，實際使用情形是否與申請樣態相符。官員舉例，以自用住宅用地而言，地價稅適用稅率僅千分之2，遠低於一般稅率是千分之10起跳，地方稅稽徵機關會於每個新年度開始後，進行清查作業。台中市政府地方稅務局表示，目前已展開2022年度地價稅稅籍及使用情形清查作業，本年度清查四大類主要查核對象，包括自用...

南港輪胎名譽董事長林學圃突然離世，市場揣測泰豐經營權會不會有變化，市場專家指出，泰豐最值錢的就是中壢廠土地案，市場推估這兩塊地最少價值130億元以上，已於去年12月27日泰豐董事會就決議通過，土地要公開招標。據了解，在委託戴德梁行後，最快可能在2月中公開招標，目前會先標2.69萬坪的住宅，後標工商綜合區，預計最快4月中會決標。因此，泰豐股東有望在新年度就看到土地出售後獲利入帳，未來也不排除可以領到高股息。二年前泰豐陷入經營權之爭後，前泰豐董事長馬述健曾經提及，「另一派（南港）最關心的是土地」，也讓外界了解到，泰豐除了本業外，最有吸引力還是土地資產。泰豐董事會在去年12月底已經董事會通過遴選專業...

林口區現行唯一大面積、土地方正，並在標售中的「林口力行段第四種產業專用區」，將於111年1月7日下午於新北市政府401會議室舉辦招商說明會。林口力行段招商案面積合計1.34公頃，鄰近民視總部與林口新創園，附近亦有家樂福與林口市場等豐富商圈，生活機能與設施充足便利，未來可作數位科技產業之研發與製造，或媒體產業，以及金融、餐飲與零售等商業使用，歡迎有興趣的各界企業先進踴躍報名參加。經發局長何怡明表示，自機場捷運開通後，林口躍升為國際門戶首站，是新北人口與工商業成長最快速，亦是全台灣國際學校最密集區域，擁有康橋、馬禮遜等國際知名學校。109年由元智大學結合亞東醫院的醫學研究所也完成招生，將於林口寶林...

近年房市熱絡，帶動不少土地交易。財政部高雄國稅局表示，近期在查核營利事業所得稅案件時，發現部分公司常錯列「土地漲價總數額」，導致所得額計算錯誤，提醒公司留意。在房地合一稅制設計上，為避免重複課稅，在計算課稅所得時，可減除土地增值稅的稅基，也就是土地漲價總數額，國稅局發現公司在列報土地漲價總數額時，常見兩錯誤。首先是免納所得稅土地，公司卻將土地漲價總數額用來作為減除項目。國稅局表示，交易土地若為尚未被徵收前移轉的公設保留地等情形，依規定免納所得稅，其土地漲價總數額也不能扣除。其次，適用房地合一制土地，公司未逐筆計算土地漲價總數額或計算錯誤。國稅局指出，當年度交易兩筆以上的房地，應依規定「逐筆」計...