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雖然財政部最快在立院下個會期才會提出「房地合一實價課稅」措施，房仲以目前初露的交易達2000萬元以上房地要課稅標準，估計北市約62.5%的交易都要課稅。依目前財政部規劃方向，「房地合一稅」初步將採累進稅率分離課稅，獲利逾千萬元將以最高稅率45%課稅；且課稅交易價格更由先前提出的3000萬元，可能下修到2000萬元內才得以免稅。永慶房屋以實價登錄揭露資訊統計，2014年全台房市買賣移轉量最大的六大都會區，若所有買賣交易都有獲利，在2000萬元內「住宅使用」才得以免稅，北市有高達62.5%的不動產交易需課徵「房地合一稅」。其次，台中有62.1%、台南55.8%、高雄52.8%、新北49.2%、桃園...

又見逃漏奢侈稅歪招，北區國稅局再查到一逃漏奢侈稅（特種貨物及勞務稅）案例，買賣雙方私下約定先簽租約，待課稅期已過，再簽訂買賣契約過戶，最終因不正當逃漏奢侈稅，遭稅局補稅，並就漏稅額重罰2.5倍罰鍰。北區國稅局表示，民眾甲在2013年3月24日將房屋出售給乙，並主張房屋在2011年3月20日已購入，雙方交易時，持有期間已滿兩年，不須課徵奢侈稅；但經稅局深入追查發現，雙方買賣只是表面上看起來正常，但背後事實並不單純。稅局掌握到，甲乙雙方在2012年8月就曾立約，約定先簽訂租賃契約，乙並先付給甲100萬元訂金，說好待房屋超過奢侈稅持有期限兩年後，再正式簽訂買賣契約書，屆時再付清交易全額816萬元，明...

為提升國有財產的標租成效，財政部國產署昨（15）日表示，目前正在檢討國有土地出租管理辦法，由於現行法令限制國有房地租期以5年為限，不少民間業者反應租期過短，考慮放寬承租人於租約到期後，可享有優先承租權，以提升業者的進場意願。國產署官員表示，一旦確定放寬法令，最快明年第1季可望上路；另外，民眾承租的國有房地內若有文化資產，也將一併檢討，考慮放寬承租年期，以利承租人進行修繕工作。另外，財政部也推出台北市、桃園市及基隆市的標租房地，標的包括住宅區及商業區用地，不乏地段區位良好、生活機能完善者，包括台北市仁愛路、大安區復興段及公園段、重慶南路等，均有國有房地釋出，預計於本月24、26日開標。依據國產署...

半導體封測龍頭日月光（2311）昨（15）日宣布，已收到高雄市政府環保局核准K7廠含鎳晶圓凸塊製程生產線復工文件，K7廠隨即復工。K7廠停工一度影響日月光單季營收近2%至3%，復工之後，不僅重振日月光形象，也為整體營運加分。高市環保局歷經上周兩次現場稽查，確認日月光K7廠完成防汙改善之後，昨日正式發出復工令。日月光昨天收到高市政府復工核准函之後，K7廠隨即復工。日月光並承諾，未來仍會持續落實各項工安及環保規定，更能以綠色工廠深耕高雄為目標。據了解，日月光高雄K7廠含鎳製程停工，使得聯發科、高通等大客戶部分訂單轉向矽品及頎邦等同業，但大部分蘋果的指紋辨識晶片等重大訂單未受影響。K7廠復工之後，有...

潤泰全球（2915）、潤泰創新昨（15）日舉行重大訊息說明會表示，今年第2季因重估高鑫零售的公允價值所產生收益，分別被課徵21.9億元、10.4億元的10%所得稅費用，因該案未屬營運活動所產生的利益，確定可在第4季迴轉，對每股稅後純益（EPS）挹注分別達2.33元、0.87元。潤泰全、潤泰新去年因與歐尚集團簽訂新股東協議，重新依公允價值認列高鑫零售的投資收益，分別獲得386億元、257億元的投資收盤，但卻因為收益帳列保留盈餘，被列計未分配盈餘加徵10%所得稅費用，造成兩家公司在第2季分別增加21.9億元、10.4億元的費用。不過潤泰全、潤泰新昨日表示，經向財政部函詢是否依所得稅法第66條之9規...