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都會區房價高漲，馬英九總統昨（11）日表示，未來合宜住宅將限制轉售對象，必須符合原來承購條件。內政部長陳威仁也指出，正思考對非自用住宅投資者採取差別授信，並配合推動兩稅合一、不動產實價課稅，抑制不動產炒作。陳威仁昨天赴國民黨中常會報告「我國現有住宅政策檢討」指出，都會房價過高主要為區域發展不平衡，95年起有超過60％人口集中在六都30％土地上，每年以6萬人速度成長，其中28％人口集居在國土6.4％的雙北市，導致近年房價所得比升高，全國指數從97年5.87升至102年的8.37；台北市從5.87升至15.01；新北市從7.40升至12.67。陳威仁表示，內政部未來將採取三大措施抑制房價，包括：增...

全球景氣走揚，房價居高不下，由於全球股市輪番走高後，今年來地產股票基金投資報酬率平均逾7％，最佳的地產入息基金超過10％，法人表示，近期仍以日美漲勢潛力最明顯，但全球股市仍處於輪漲格局，投資人若不知道該投資那一地區房地產標的，選擇「全球」就對了。和地產相關投資標的中，今年來績效明顯優於去年，根據Lipper的統計，從今年以來至6月4日，國內投信發行的不動產基金表現最佳的基金分別是瀚亞亞太不動產基金A、台新北美收益資產證券化基金A類型、群益全球不動產平衡基金以及安泰ING全球不動產基金等投資報酬率都逾9％REITs市場去年受到公債殖利率走升的環境衝擊，表現不盡理想，但富蘭克林華美坦伯頓全球股票組...

捷運工程局昨（9）日標售6戶捷運聯開案「臨沂帝國」，有5戶順利標脫，標脫率約83％，每坪成交價格為120∼135萬元，總價落在8000∼8900萬元，標脫價格接近底價，溢價率不到2％，但單價創下捷運聯開案標售新高。大安區的「臨沂帝國」聯開住宅案，捷運工程局昨日釋出6戶對外標售，總價約7825∼8786萬元，坪數62.5∼64.5坪，平均底價為每坪119∼136萬元，單價創下捷運聯開案標售的新高底價，最後吸引9封標單，共有5戶標出，標脫率83.3％，整體溢價率1.56％，其中第2標最高底價8786萬，最終以總價8930萬標出，溢價率1.6％。房仲業表示，「...

打擊囤房，非自住房屋稅將調高。財政部昨（9）日正式公告，供自住用的住家用房屋之認定標準草案，包括本人、配偶及未成年子女名下房屋，自住以3戶為上限；換言之，第4戶以上將視為非自住房屋，明年5月申報房屋稅時，將適用新稅率。房屋稅條例日前三讀過關，各縣市房屋稅將分為自住與非自住房屋，適用差別稅率。自住用住宅房屋稅負不變，非自住房屋稅率下限則調高至1.5％，最高至3.6％，同時納入囤房條款，地方政府可按所有權人持有房屋數訂定差別稅率。財政部昨天正式公告「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」草案，按規定草案將預告7天。依財政部定義，只要符合無出租、供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，即屬自住用...

中鋼鋁業投資150餘億元興建的第二階段擴建廠，（6）日舉行竣工暨新大樓落成典禮。中鋁表示，該擴建案，已經開始試（車）量產，預定今年第4季起全能生產，規畫年產量可望由現在的12萬公噸，提高到26.6萬公噸，大幅成長121％，預期明年產值可望增加一倍以上，挑戰新台幣300億元。中鋁擴建廠竣工典禮昨天在新建行政大樓舉行，由董事長蘇韋人主持，邀請中鋼董事長鄒若齊、總經理宋志育、執行副總林弘男等集團高層，及高雄市政府勞檢處長周登春、國內外各下游廠商，共200餘人參加。鄒若齊致詞時表示，中鋁第二階段擴建新設備，帶來改善生產製程、提高效率、提高廢鋁回收、降低碳排放量，兼顧生產和環保需求的綠能產業，並精進品質...