市場資訊

Market News

首頁>市場資訊
房市資訊

台中8期機能 建商搶推案工商時報 2014-05-19

台中8期受惠於捷運綠線及公園綠地多,成為自住客換屋的首選區域之一,今年再掀推案熱潮,包括遠雄、惠宇、同興協記等建商陸續進場;其中,遠雄繼於單元2推出「遠雄一品」後,即將在8期文心南路推出新案,市場預估,每坪單價突破45萬元,可望創區域新高價。台中房仲業者表示,8期擁有台中市最大綠覆率,施工中的台中捷運綠線G12站,就位於台中市文心南路、文心南五路口,屬8期正中心點,周邊有豐樂公園、南苑公園及好市多,交通、綠地及生活機能完備,居住環境單純,吸引建商購地推案,搶推換屋族產品,隨著可供開發建地日益稀少,新建案開價每坪從35萬元起跳。其中,今年329檔期進場的「惠宇敦南」案,位於永春東路、大墩南路上,...

房市資訊

北市3月交易移轉,中小坪數占大宗工商時報 2014-05-17

台北市地政局昨〈16〉日公布3月實價登錄資訊,共計3625筆(含買賣、租賃及預售案件),較2月增加604件、增幅約為20%,揭露率約為90%。地政局指出,3月分建物交易移轉以40坪以下中小坪數為主。3月實價登錄中建物型態上,仍以大樓(6樓以上有電梯)為多數,占57.2%、較2月增加1.8%;其次為公寓占20.9%、較2月增1.4%;套房占16.9%、較2月減2.9%;其他案件占5.0%,較2月減0.3%。在交易面積部分,以40坪以下中小坪數為主,占65.4%、較2月減5.2%;其次為40至80坪的中大坪數案件,占25.2%、較2月增4.1%;80坪以上大坪數案件占9.4%,較2月增加1.1%。...

房市資訊

內湖五期重劃標案工商時報 2014-05-14

房地產景氣趨緩的跡象愈來愈明顯。第一太平戴維斯受託辦理公開標售的台北市內湖五期重劃區1075.95坪土地,底價17.35億元,13日正式開標,雖有5組投資人領標,惟在台北市取締工業區不得作住宅使用的嚴格管制下,建商投標意願低落,最後無人投標,以流標收場。這塊土地位於內湖行善路417巷,分為532.3坪A基地、543.65坪B基地,並且分採兩標開標,底價分別為8.35億元、8.98億元;換算每坪底價分別為157萬元、161萬元。第一太平戴維斯資深經理周杰儒表示,這塊地適合規劃為辦公室、零售業、策略性產業等使用,公告招標後接獲文化創意產業、旅遊業和零售業等近20組洽詢,反應還不錯。不過,由於這塊地...

產業訊息

高雄工業區土地 供不應求工商時報 2014-05-14

大發和岡山本洲產業園區工業用地583公頃,一坪不剩,2個既有工業區已進駐799家廠商,包括火鶴實業在內的許多擴廠、規畫新建廠房的廠商,紛紛轉向和發產業園區購地、建廠。火鶴實業財務副總經理柯邦政13日說,該公司在大發工業區自購土地400坪,另承租3個地方將近700坪作為研發、和生產基地,但在「失落的黃金十年」之後,目前正進入「奔放的黃金十年」,因此,現有土地和廠房已經不敷使用,決定購買和發產業園區土地1000坪以上。柯邦政指出,日本捶屋集團子公司YAC與火鶴實業合作、研發、生產汽車香水、汽車充電器後,YAC決定將在大陸的產能全部移到火鶴生產,每年金額高達1000萬美元,因此,火鶴的營收可望每年成...

電昨在立法院坦承,核四1號機在今年3月初進行一次圍阻體洩漏率測試,發現洩漏率超過國際標準。初步研判洩漏處,可能在結構體內鋼板焊接處、管路、閥門等地方,要抓漏需要3至6個月時間,以致經濟部要求台電在6月底前完成核四安檢作業,可能面臨跳票。完成安檢後才會封存經濟部長張家祝認為,核四圍阻體洩漏案,查漏約需3至6個月,但也可能隨時完成查漏作業,依行政院決議,核四1號機要完成安檢後,才會封存。原能會主委蔡春鴻說,核四廠1號機一次圍阻體有2大測試,首先是結構整體測試,已符合規定;另為整體洩漏測試,在測試中有洩漏,這是不成功的,必須重新測試洩漏率,等到洩漏率下降至符合標準後,安檢才會通過。蔡春鴻強調,這2項...