上揚不動產開發有限公司

大法官2013年判定都巿更新條例部分條文1年內完成修法，否則失效，由於4月26日是最後期限，立法院加速也恐將來不及即時修法完成。建商預期，除上兆元產值的都更案將受衝擊，接下來不免將出現一波「都更宅」脫手潮。建商呼籲，大法官釋憲失效條文應不溯既往、或另訂落日條款，讓「頭洗一半」的都更案能繼續走下去。大法官去年4月宣告都更條例違憲條文，最重要是指審議攸關都更戶權益的「都更事業概要」，無要求政府主管機關辦聽證會的法源；未確保都更計劃送達都更戶手上，讓住戶有機會充份表達意見；申請都更的條件，訂為土地、建物所有權人十分之一以上同意，門檻比率也過低。麗寶建設機構副總經理何昭宏建議，萬一26日都更條例修法不...

「雙張會」登場，共商打房大計！財政部長張盛和今（22）日將接見台北市副市長張金鶚，研商檢討不動產稅制；張盛和透露，雙方除討論調高房屋及土地稅的稅基外，也會檢討台北市列管豪宅的定義，藉此增加課徵豪宅稅的戶數。台北市房價所得比高達15倍，買房全球第一難，雙張會面是否將啟動新一波不動產稅改，引起社會矚目。張盛和昨天受訪時表示，雙方希望合作推動不動產稅制的合理化，包括提高不動產持有稅的稅基，另外也希望加速空總、華光社區等國有地的活化腳步。不動產持有稅過低，助長囤房炒作風氣，張盛和昨天也鬆口表示，若地方提高不動產持有稅有困難，需要修法助一臂之力，中央一定會配合，例如在住家用房屋內區分自住與非自住房屋，並...

國家發展委員會表示，近日已召開空軍司令部舊址開發規劃案首次專家學者座談會，後續再辦4場，已指定21棵樹須保護，期望11月文資指定完成，1年後完成都市計畫變更、招商。國發會說，此案招商作業單位，建議由財政部國有財產署執行。座談會與會者包含產官學界。國發會說，政府不預設任合立場，會中開發定位議題方面，被提出的看法包含應以國際角度思考本案地區開發對台北的影響，並創造最大公共利益。另有人建議將國內外年輕世代需求納入考量、提供國際性組織或機構進駐空間，以提高國際能見度。還有人提議，開發時必須務實考量經濟、財務與歷史文化保存，並與周邊亮點地區進行分工，以吸引具國際競爭力與亮點的創新產業進駐。會中，台北市副...

台北市房屋稅恐調漲!高房價惹民怨，財政部長張盛和昨（17）日透露，下周將與台北市副市長張金鶚會商，討論台北市應調高房屋稅的稅基、稅率及地段率，藉由加重不動產持有稅來健全房市。張盛和透露，將建議台北市的房屋稅應訂定差別稅率，區分為自住與非自住房屋，除了將非自住房屋稅率調高之外，自住房屋則再區分豪宅或一般住宅，分別適用不同地段率。他強調，地段率應該因應房價漲幅及繁榮度進行調整，將房屋稅稅基拉高。台北市房價所得比高達15倍，買房難度全球第一，引發立委關注。盧秀燕昨天在立法院財委會質詢表示，台灣人要買房，卻面臨房價所得比世界第一的困境，台灣房價持續高漲，是否代表政府調控房價的多項措施無效，房價反被「愈...

行政院會昨（17）日通過《農業科技園區設置管理條例》部分條文修正草案。農委會表示，因園區設立初期為增加招商誘因，規定2007年以前免土地租金，最長5年，但園區運作已正常，刪除租金優惠規定。此外，先行規定廠商營運計畫實施期限規定最長為6年，但考量生技業取得產品准證至少2到5年，廠商6年內完成營運計畫有實質上困難，未來將另訂辦法核定實施期限及核准延期等管理事項，以利彈性管理。行政院會昨天通過生技園區條例修正草案，農委會表示，「農業科技園區設置管理條例」於93年4月7日制定公布，施行以來，有關廠商積欠租金收回租地時，因受土地法規定的限制，無法立即收回租地，影響園區土地有效利用。員工宿舍出租對象、管理...