
土地遭蠶食鯨吞 都計大隱憂中國時報 2014-03-31
「擴大土城都市計畫」的規畫案,主要是將原彈藥庫一區營地規畫為司法園區,遷入台北看守所、台北板橋地方法院、檢察署三個機關,用地約25公頃,其餘農地暫且原地保留。目前已通過環評,等待內政部區委會審議。劉麗蘭重炮轟擊,原規畫案中打算「將彈藥庫的農地蓋成水泥建築,卻將原看守所遷出後的閒置空地,再次改造為公園綠地」,政策根本沒有邏輯可言。劉麗蘭認為,彈藥庫本是非都土地,要有重大建設才能開發,若是變成都市計畫中的農業區,最大的隱憂就是未來要再徵收為其他商業用途,或是市地重劃就更為容易,「把我們一塊一塊吃掉,這是蠶食鯨吞的伎倆。」黃仁志則指出,彈藥庫若規畫為司法園區,一下湧進5、6千人,馬上會碰到交通動線、...

輪胎、車業大結盟,進軍高雄工商時報 2014-03-31
華豐(2109)、力瑋(5398)、宏佳騰(1599)、永祺車業等5家中北部廠商,策略聯盟搶進高雄經貿園區,設立旗艦店,準備運用各自領域的專長項目,攻佔高雄的汽機車和輪胎市場的銷售、與維修服務。此外,在國內愈來愈夯的車體廣告也是必爭項目。特別是去年下半年開始,高雄風行的房地產車體廣告,量多價好,是最具吸引力的一塊市場。這是一個從單一輪胎的銷售,引爆的商機策略聯盟,華豐董事長蘇明芬和力瑋董事長鄭鴻傑指出,策略聯盟夥伴皇冠大隊車規畫在高雄吸引1500輛的計程車隊,加入車隊的計程車,將免費由華豐提供輪胎更換,相對地,計程車提供車體作為戶外活動廣告,共同創造營收。高雄市房地產市場使用計程車隊戶外活動廣...

全球採購大會 商機上看55億美元中國時報 2014-03-28
「2014年全球採購夥伴大會」昨天登場,外貿協會董事長王志剛指出,今年採購大會,國內業者大廠雲集,預計將辦理逾萬場次洽談會,評估商機上看55億美元,他希望至少突破51億美元,締造歷史新高紀錄,估計花新台幣1元的成本,可望獲得122美元(3660台幣)的商機。王志剛說,最近他將前往大陸與大陸視像協會會長白為民見面,目前在大陸京東方等面板廠已量產、韓國三星在大陸也設廠夾擊下,今年大陸在台採購金額雖不像往年達到50億美元高峰,但估計應維持在45億美元。貿協昨在南港展覽館舉辦「全球夥伴採購大會」,副總統吳敦義、經濟部次長卓士昭、王志剛皆出席開幕典禮,這次大會共邀請63國、630家買主來台參與1對1洽談...

房市轉冷?冠德放棄大直地上權案工商時報 2014-03-28
地上權土地的住宅分戶貸款融資貸款爭議不斷,加上國防部地上物一直未點交,冠德建設決定「爽約」,昨(27)日宣布放棄大直北安路地上權土地。市場人士解讀,分割出售地上權不動產的法令配套欠週延,冠德剛好可藉此順勢「解套」,不必賠償1毛錢、即可全身而退。冠德昨公告重大資訊,宣布放棄「北市中山區北安段三小段818地號等4筆土地都市更新事業徵求實施者案」最優申請人資格,為地上權土地市場投下震撼彈。冠德副總經理洪錦欽表示,冠德是在2013年4月獲國防部評選為得標人,地上權權利金為14.14億元,占地604坪,換算每坪權利金成本為234萬元、約市價7成。這是冠德首度標下的地上權土地,原本規劃為主力坪數約20坪的...

去年全台不動產交易4.39兆,38.5%在雙北工商時報 2014-03-28
根據實價資料統計,2013年全台揭露的不動產交易金額高達4.39兆元,凸顯房地產產業規模驚人,其中新北市近1兆元交易最為熱絡,而雙北市合計交易規模約占全台交易金額的38.5%,若加計桃園,北北桃的交易規模超過全國的一半,若統計六都約占全國的8成,不動產交易多集中在都會區中。此外,房仲業最新調查顯示,逾3成民眾持平看待今年房價,但家庭月收入8萬以下族群,購屋信心持續滑落,房市M型化趨勢愈加明顯。新北市去年實價揭露的房屋(房地+車位)買賣金額高達7727億元,若加上土地買賣揭露金額2161億元,2013年新北市不動產交易金額高達9888億元,約占全台的22%。至於北市房屋交易規模也有6324億元,...