上揚不動產開發有限公司

媒體報導，近期國家住都中心與國產署、國防部合作，開發閒置土地作為興辦社宅之用。遭質疑住都中心是吃地大怪獸，甚至可能賤賣國家土地。國家住都中心今天發出新聞稿澄清，與國防部合作在全國各地大力推動興辦社會住宅，透過都市更新事業籌措財源並增加公益設施與市中心的住宅供給。內政部次長花敬群表示，國家住都中心無償取得的公有土地，100%用於興建社會住宅。以公告現值有償取得的土地，約半數興建社宅，半數辦理公辦都更。住都中心的公辦都更案均強調公益內容與制度創新，是引導地方政府與國公營事業辦理都更的指標，都更的所有盈餘也全數挹注社會住宅興辦。國家住都中心指出，受內政部指示興辦社會住宅，將在2024年前於全國達成興...

交通部鐵道局公告的「高鐵新竹車站特定區之車站專用區土地開發案」，將於明年1月3日截止投標。據了解，因當地商辦和廠辦需求旺盛，已有國內大型金控、壽險業者和竹科的科技廠商詢問招標事宜，反應熱絡，這是今年底高鐵站區最後一件標案，且有望決標。鐵道局表示，此案基地面積約1.73公頃，位於高鐵新竹車站東側，地點優越，採設定地上權70年方式招標，基地建蔽率60%，供附屬事業使用的最大樓地板面積達1.8萬多坪，可開發旅館設施、會議及工商展覽中心、餐飲業、百貨零售業、金融服務業、一般服務業、觀光及旅遊服務業、辦公室等，估算投資額約100億元。#交通部#鐵道局#特定區#車站專用區#土地#商辦#廠辦#招標#金控#壽...

科技業擴廠需求強勁，購置大型不動產逐年升高，帶動商辦及土地市場交易火熱，並創造就業機會與周邊商圈聚落繁榮。第一太平戴維斯統計上市櫃科技業購置商辦及土地，今年前11月購置不動產金額達581.3億元，已比去年全年總額高出34%，是五年來新高。第一太平戴維斯統計公開資訊站資料顯示，今年前11月上市櫃科技產業布局大型不動產，廠辦及廠房占70％，土地及地上權占28%，購置商用不動產共斥資424.9億元，土地與地上權共156.3億元。調查顯示，上市櫃科技業購置的大型不動產，分別有聯發科（2454）買台元科技園區廠辦，共18.5億元，還有以32.6億元買北市內湖瑞光路新世紀資通大樓；廣宇買新北市中和的台灣科...

斥資41億元打造的新店寶高智慧園區，新北市府希望將其打造成高科技產辦空間，但今年3月開始招租後，雖陸續有鴻海、美商太陽鳥等大廠進駐，招租率卻一直不理想，8月底市府降價求租後，目前出租率也僅3成，市府再放寬相關條件，期盼廠商進駐。議員認為經發局應先做好配套措施，經發局則回應，廠商進駐需評估，認為1年內招租達三分之一不算慢。由新北市府自行興建的新店寶高智慧園區，共有A、B、C三棟，總共提供72個單元供廠商租用，今年3月開始招商後，原定條件要求A棟以資通訊、AI及雲端運算產業為限；B棟限符合中小企業認定標準的業者及未登記工廠申請；C棟則以數位健康產業為主。標準廠房空間原訂以新設營運總部為主，且投標廠...

台電公司11日完成北部儲運中心南港舊址都更案公開綜合評選作業，由冠德建獲得最優申請人資格，規劃興建二棟地上22層，地下四層之複合式商業及住宅大樓，全案預估開發後市值逾300億元。台電今（13）日表示，冠德建設完成簽約後，擬具都更事業計畫。台電指出，北儲都更案為國內首宗由國營事業主辦公開評選的公辦都更案。該案基地面積達1.57公頃，使用分區為「特定商業區（十）」，建蔽率55%、容積率353，基地緊臨忠孝東路六段，並鄰近松山車站、捷運後山埤站及南港運動中心等公共設施，更是位居東區門戶計畫銜接信義計畫區起點位置。台電未來將透過權利變換方式，分回獨棟商用辦公大樓，並由未來實施者保證回租十年，以持續出租...