上揚不動產開發有限公司

房仲業者統計主要都會區長年的買賣移轉占比，在2010年以前雙北市是房市領頭羊，移轉佔比達4成以上，不過隨政策資源挹注、產業結構改變，房市交易量呈現「北消南漲」，雙北占比近年衰退至不到3成，反觀桃園、新竹、台中、台南、高雄的移轉占比都有明顯增長，反映長期房市發展趨勢「新南向」，雙北以外的都會區持續崛起。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雙北早年都是房市焦點，也是房市領頭羊，雙北房市先反映後，才帶動其他都會區上揚，不過雙北市房價高漲，加上產業結構開始轉移，雙北市以外的區域也有許多重大建設陸續落成，城市競爭力向上提升，房市題材也從重劃區、捷運，發展到科學園區與台商回流等題材，同時雙北市以外的房...

崇越科技9月14日起至16日將參展「2022SEMICONTaiwan國際半導體展」，展示半導體供應鏈整體解決服務方案，自半導體整合服務、前段晶圓製造至後段封裝測試的優勢商品，以及第三代半導體與5G應用，並規劃「循環經濟」專區，展示集團廢水全回收零排放技術、氨氮廢水處理、無塵室建置，以及企業碳盤查等綠色產業服務。為分享最新的創新技術與產品，9月15日上午10點40分於南港展覽館TechXPOT舞台，崇越科技將發表「低孔隙率覆膜技術應用於半導體零件」，提供多種製程應用的低孔隙率覆膜技術，與耐腐蝕的降孔隙應用材料，以及「先進封裝新紀元─以巨量移轉銅柱取代錫球」，提供半導體封裝製程中，應用於基板或晶...

美中新一波晶片戰開打，美方限制輝達與超微將高階繪圖處理器與高速運算採用的AI晶片出貨大陸，引發全球半導體業大動盪，台積電、欣興、南電、景碩等台廠都捲入風暴。法人指出，輝達與超微都是台積電重量級客戶，美方新政策恐影響台積電5奈米訂單，是美國先前對華為祭出禁令，導致華為旗下海思在台積電訂單全數歸零之後，台積電再度面臨大客戶訂單流失危機。載板三雄欣興、南電、景碩也都是輝達與超微晶片重要材料供應商，同步受累。台積電不對此次美方新措施與客戶相關消息評論。南電則認為，這次美國出招，與多年前對付華為是一樣的政策。受相關消息衝擊，輝達與超微股價1日早盤跌約8%及4.9%。台股方面，台積電1日跌逾2.8%，終場...

消費性電子需求未見回溫，關鍵元件記憶體報價隨之下探，相關封測廠南茂、力成等均謹慎戒備應對。力成客戶涵蓋美光、鎧俠等DRAM、儲存型快閃記憶體（NANDFlash）指標廠。力成認為，現階段電腦、手機、繪圖晶片用記憶體需求面臨下修，但資料中心、車用、高速運算（HPC）相對持穩。儲存型快閃記憶體（NANDFlash）與固態硬碟（SSD）市況同樣受手機及電腦銷售衰退影響，需求下滑、客戶端庫存調整，僅資料中心相對穩健。力成執行長謝永達坦言，受外在不確定性因素太多影響，該公司小幅下修全年展望，預估本季營收持平上季，或增減個位數百分比，全年則朝營收獲利優於去年目標邁進。南茂則評估，第3季記憶體封測量能約與上...

升息趨勢確立，目前北市商用不動產投資報酬率，普遍落在2.5％左右，使許多企業紛紛「脫北」獵樓，轉進南下布局，鎖定具高收益率的商用不動產及工業地產，如廠辦、倉儲物流等。以工業地產為交易大宗的桃園，因國際機場貨運吞吐、製造業擴廠及倉儲物流需求旺盛，吸引本土與跨國的電子、自動化、科技相關企業進駐，尤以中壢工業區產業發展成熟，各界認為未來工商辦不動產將是區域發展支撐主力。為配合中壢跳躍性發展，加速工業區升級與成長，在地深耕數十載的憶聲電子旗下子公司華憶建設，打造全中壢首座新世代工商辦，配合5G創新「憶聲智匯科技園區」，透過5G科技智慧應用、AI、大數據，以中央控制系統BAS整合，是高科技企業總部必備，...