上揚不動產開發有限公司

東元集團會長、世康開發公司董事長黃茂雄昨（23）日表示，台北生技園區適合打造營運總部或研發中心，但生技公司的商業量產仍很欠缺，他將向台北市長柯文哲爭取其他土地開發。黃茂雄說，目前看來僅剩關渡平原仍有土地可供開發；要是台北市找不到土地，也可在新北市新莊東元舊廠房土地建另一座園區。黃茂雄表示，設置生醫園區要有三大要素，包括交通便利、鄰近學術機構及環境風光明媚，加上儲電、儲水等配套措施完善，台北市仍是最適合設立園區的城市，希望能找到下一個可以建置生醫園區的土地，現在只怕沒有土地可以開發。台北生技園區昨日舉行上梁儀式，黃茂雄致詞時當場向同台的柯文哲要地，他事後說明，生技公司商業量產很重要，但目前尚未找...

台商回流，台北市商辦市場需求增加，連老商辦都創下新高價紀錄。實價登錄顯示，中正區新生南路一段的世界貿易大樓，今年8月有一筆總價4.85億元，單價104.5萬元，總坪數465.9坪的12層樓交易，單價、總價雙創下新高，這筆交易前屋主大賺1.7億元。經查謄本，買方為中科國際物流公司及建新國際公司，各持有二分之一所有權。買方為物流產業，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，物流產業在疫情爆發後，因全球封城潮帶起的線上購物，業績走揚，如中華郵政近期傳出以6.3億元購置台中先前為飯店使用的場址；市場亦傳出國內航運業者砸下數億甚至數十億元購置不動產的消息，還有不少企業購置商辦自用，包括金控、生技等產業。由於經...

攸關南部半導體產業S廊帶最重要的一塊拼圖，中油高煉廠29.83公頃特種工業區變更為產業專用區案，22日下午高雄市都委會審議通過，未來將提供台積電進駐，做為第一期設廠用地。台積電預計作為設置第1期晶圓廠用地，明年動工，並於2024年開始量產，可望增加1500人就業機會，年產值約1576億元。都委會主任委員林欽榮副市長表示，台灣半導體產業在全球具有舉足輕重的角色，為因應疫情導致全球科技產業供應鏈重組，今年4月行政院提出「美中科技戰下台灣半導體前瞻科研及人才布局」，計畫利用半屏山北麓中油高煉廠區238公頃土地，規劃轉型為循環技術及材料研發、半導體先進產業，建立南部半導體材料S廊帶研發製造核心。其中，...

住都中心與麗寶建設合作的「捷運圓山站西側公辦都更案」，今舉辦動土典禮，行政院長蘇貞昌、內政部長徐國勇以及多位政商企業都蒞臨參與，未來麗寶集團將引進旗下福容大飯店，規劃商場、住宅和商業空間，帶動北大同區發展，為周邊市容打造新面貌。麗豐資產管理股份有限公司董事長陳志鴻致詞時表示，該案位在承德路三段、庫倫街口，面積共3017坪，土地價值45億元，基地鄰近捷運圓山站，正對台北市最大公園綠帶，地段條件好，但因大同區發展較早，都市機能亟待提升，特別採公辦都更加速市容改造，這也是住都中心成立後首個公辦都更建案，並引進民間企業資金興建，麗寶建設分回比率約35.99%，盼能為區域創造更多動能。麗寶集團董事長吳寶...

多縣市研議實施囤房稅，不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會建議，地方政府應維持現狀，不應實施囤房稅，避免房東稅負增加，並將成本轉嫁給房客，導致房屋租金走揚；若要實施囤房稅，建議針對5戶以上者列為課徵對象。中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今天舉辦年終記者會。理事長張世芳指出，七大都會區今年前10月交易熱絡，買賣移轉棟數均較去年同期成長，市況「北溫南熱」，預估全台今年買賣移轉棟數約達33.4萬棟，將創2014年以來新高。他指出，除了台商資金回流潮，大量資金流向房市，加上台股表現凌厲，部分投資人將股市獲利移轉至房地產，帶動房市熱潮。此外，全球性通膨來襲，各大城市房價走揚，房地產成為資金避...