上揚不動產開發有限公司

台灣人壽、中國人壽雙龍搶珠下，底價75億元的三商美邦人壽內湖大樓昨（13）日由中壽以83.5億元得標，溢價幅度11.3%，創下台北市今年商辦交易最高價；今年全台商辦交易前五大中壽包辦三件，合計豪砸約236億元。中壽今年1月25日才分別以120.5億元、31億9999萬元，標下台中市七期豐邑市政核心大樓、台北市潤泰金融大樓部分樓層，前者為台中市首見商辦百億交易，加上昨日得標三商壽內湖大樓，等於今年全國前兩大商辦交易，都讓中壽給包了。內湖大樓為2013年12月10日，三商壽以66.8億元從精英電腦買下，雙方訂有十年售後租回合約，租期將在明年底屆滿，中壽昨日表示，如果精英電腦有意願，樂意繼續出租給精...

近年生醫、生技在台灣蓬勃發展，電動車概念產業同樣日漸開花結果，依循內科、南軟的成功發展經驗，專家分析，北士科鄰近台北港、又具有連結國道的交通優勢，加上既有汽車商圈以及周邊生醫產業群聚，地段發展上最有機會超越內科，後市受到各界看好。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，T17、T18地上權案由新壽分別以28億、16億元的權利金得標，而有地緣關係的仁寶，更以溢價率81%，總額82億元取得T16地上權，就是看好北投、淡水區內具有規模的工業區、可以作為研發總部，「而這些以大面積需求為主的企業到北市科找地，這種狀況在過去非常少見；在可以預見的未來，北士科商辦賣得好，將會為區段帶來新的就業人口，讓北士科成為台...

IDC和顧能（Gartner）發布報告說，全球個人電腦（PC）第2季出貨量出現二位數驟減，回到疫情帶動買氣之前的水準。顧能稱這是「九年來最重頹勢」；IDC說，這是他們1990年代中期有此統計以來最嚴重衰減。IDC公布，PC第2季出貨量下降15.3%至7130萬台，連續兩季下降，降幅甚於第1季的個位數，其中一位分析師說，消費需求「有長期衰敗之虞」。顧能估計，PC第2季出貨量下降12.6%至7200萬台。分析師指出，PC需求驟減，對微處理器供應商英特爾和超微（AMD）是壞消息。巴克萊分析師BlayneCurtis警告，台灣代工業者第2季筆記型電腦生產不如預期，更大問題是PC零組件下半年展望「更弱」...

紫光集團重整，由智路建廣接手股權，外界好奇智路建廣是何方神聖，要擔負紫光集團浴火重生的重任。智路建廣是北京智路和建廣兩家資產管理公司，領軍七家企業組成的聯合體，是中關村融信金融信息化產業聯盟中的投資主體。儘管曝光度不高，但智路建廣「惦惦吃三碗公」。智路建廣2017年投資安世半導體，在被收購前，安世每年營收增長2%；全面收購兩年後，營收增長50%，利潤增長70%，並和聞泰科技合併，協助聞泰成功轉型成為大陸ODM龍頭。2021年智路建廣再出手，收購日月光半導體位於大陸的四座工廠，躋身半導體大哥。據統計，智路建廣聯合體過去數年內主導多起大型半導體、汽車電子、移動通信、智能製造、物聯網等智能科技領域的...

台泥（1101）攜手統一，打造充電站。台泥企業團昨（12）日宣布，旗下台泥儲能公司與統一超合作，在新開幕的7-11亞洲第1萬家門市-台南亞萬店，打造全台第一個建置DC-DC的新世代充電站。此外，台泥也為7-11亞萬店設計規劃全世界第一個環保與耐火抗爆兼具的新式UHPC（超高性能混凝土）儲能櫃，象徵台泥研發的UHPC儲能櫃進入商用。台泥董事長張安平表示，全台新大樓都有電動車停車位的規劃，大樓建置儲能設備成為未來必然需求。根據台電2025年電池儲能規畫，預測台灣2030年儲能規模將至20GWh，市場規模將上看2000億億元。台泥說明，目前市場上的充電站都是直接接電網的AC-DC充電站，台泥儲能在亞...