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台電公司11日完成北部儲運中心南港舊址都更案公開綜合評選作業，由冠德建獲得最優申請人資格，規劃興建二棟地上22層，地下四層之複合式商業及住宅大樓，全案預估開發後市值逾300億元。台電今（13）日表示，冠德建設完成簽約後，擬具都更事業計畫。台電指出，北儲都更案為國內首宗由國營事業主辦公開評選的公辦都更案。該案基地面積達1.57公頃，使用分區為「特定商業區（十）」，建蔽率55%、容積率353，基地緊臨忠孝東路六段，並鄰近松山車站、捷運後山埤站及南港運動中心等公共設施，更是位居東區門戶計畫銜接信義計畫區起點位置。台電未來將透過權利變換方式，分回獨棟商用辦公大樓，並由未來實施者保證回租十年，以持續出租...

近年政府打房「打住不打商」，加上產業回流擴張、企業辦公升級趨勢升溫，商辦成了大台北投資人新寵。房產業者表示，北市新增商辦供給集中於南港地區，未來5年總面積超過28萬坪，反觀新莊地區行情仍處於低水位，未來更具上漲潛力。業者表示，東區門戶計劃吸引各大財團、開發商卡位插旗南港區，商辦案百花齊放，其中以「世界明珠」最具指標，聯強2019年以每坪百萬元購入辦公室為區域行情定錨，潤泰南港車站大樓今年7月也出現一筆實價紀錄，商辦每坪達到2722元，創下歷史新高紀錄。但根據統計，南港地區未來5年內將有超過28萬坪商辦釋出，如此規模，為市場埋下隱憂，此外，該區商辦大樓多為財團、企業所持有，多半只租不賣，以長期營...

新北市都會區地狹人稠，企業發展面臨用地難尋窘境，新北市府今舉辦「2021新北招商高值加倍大會」，整合土地媒合會，約釋出14公頃的公有土地招商案源，包括土城明德段商二用地、北大停二用地、林口力行段四種產專區標售，都在媒合範圍。為促進疫後經濟發展與產業投資佈局，新北市府今舉辦「2021新北招商高值加倍大會」，整合土地媒合會、就業博覽會及名人講堂等三大主題，針對企業投資普遍面臨的尋找產業空間痛點，活動特別匯集經發局、地政局、財政局、捷運局、都更處及市場處等跨局處合作，約釋出14公頃的公有土地招商案源。新北市長侯友宜表示，新北自推動招商一條龍服務以來，為號召更多國內外企業進駐投資，將招商一條龍單一窗口...

美國記憶體大廠美光持續加碼投資台灣。動力電池芯廠商長泓能源昨（24）日公告，出售中科后里園區6300坪廠房土地給美光，交易金額12.85億元。供應鏈透露，隨著美光陸續整合后里園區土地，「傳聞已久的A5廠投資計畫應該很快就會啟動」。美光中科A3新廠原訂今年6月3日舉行開幕典禮，當時規劃由美光總裁暨執行長SanjayMehrotra親自來台主持，但因台灣疫情升級被迫取消。當時業界推測，A3廠開幕受美光高層如此重視，很可能就是要宣布台灣新的擴廠投資計畫。值得注意的是，日刊工業新聞稍早報導，美光計畫投資8000億日圓（近70億美元），在日本廣島興建一座新的DRAM廠，以因應資料中心等用途的DRAM中長...

財政部點名台中、高雄等縣市，盼開徵「囤房稅」，高雄市長陳其邁正面回應，昨宣布推動「囤房稅」打房，強調房屋是用來居住，不是用來囤積、炒作。除了高雄，桃園市與新竹縣市昨表明將跟進課囤房稅，也就是房屋稅差別課稅「囤愈多、課愈重」，但詳細戶數級距及稅率仍要再研擬。其他六都中，台北市已實施囤房稅，台南的囤房稅正待議會通過，新北市按兵不動評估中，尚未表態；台中市態度則相對保守，地方稅務局長沈政安說，考量人民租稅負擔，避免囤房稅轉嫁房客，會「審慎研議」。台中市政府表示，會研議提高房屋標準單價的合宜性，提供不動產評價委員會，作為二○二三年評定房屋現值參考。議員張家銨指出，台中六萬多人適用囤房稅率，約占百分之四...