上揚不動產開發有限公司

大臺中不動產資訊平台5日發布最新統計數據，在美國關稅政策＋台幣升值夾擊下，代表房市信心面的三大評估指標，包括「營造暨不動產業及其未來半年展望」、「購買耐久性財貨時機」、「購買房地產時機」都出現波動，顯示整體市場進入觀望且明顯降溫階段。正心不動產估價師聯合事務所市場研究室協理陳孟筠說，目前國際經貿局勢動盪、美國加徵關稅政策升溫，加劇全球市場不確定性，對以出口導向為主的台灣經濟體系造成連鎖衝擊。近日新台幣強勢升值，亦對出口製造業帶來匯損壓力；此外，壽險業者作為商用不動產市場的主要投資者，因持有大量海外資產，在匯率波動下，曝險風險會同步升高，也可能影響其對不動產的投資策略。上述金融與經濟變數，已在台...

漢翔航空工業公司積極拓展能源事業版圖，今天宣布已成功取得台電「花蓮鳳林變電站161kV靜態同步補償器（STATCOM）新建工程案」標案，預算金額達23.5億元，正式進軍高技術門檻的STATCOM系統建置領域。漢翔說，STATCOM系統為高階電力電子設備，具備電壓調節、提升功率因數及增強電網穩定性等功能，能有效改善電力品質，提升供電可靠度。漢翔得標工作範疇涵蓋花蓮鳳林變電站的STATCOM系統電力設備採購、配合土建及附屬機電設計施工、測試、併聯試運轉、教育訓練、保固及維護保養等，預計2027年12月31日完成併網，並於2028年11月16日通過可靠度測試後正式移交。漢翔說，該公司的能源事業規模逐...

英特爾與聯電共同開發12奈米FinFET製程技術，預計2026年完成製程開發並通過驗證，2027年量產，以美國產能搶占相關應用商機。聯電表示，12奈米製程產品應用整體市場規模在2028年有望超過200億美元，在高速傳輸、Wi-Fi／藍牙，以及數位電視／機上盒等應用產品的導入速度會較快。聯電與英特爾2024年初宣布攜手開發12奈米製程平台技術，將利用英特爾美國亞利桑那廠產能生產。英特爾提到，部分應用產品中的IC，透過成熟製程供應，是雙方共同開發12奈米製程平台希望進軍的目標領域。目前全球11／12／14／16奈米製程相關產能大約有三分之二位於亞太區，增加美國產能也符合地域多樣性的選擇。聯電指出，...

5月報稅季到來，課徵的稅務包括個人綜合所得稅以及房屋稅。其中綜合所得稅部分，今年共有基本生活費增加、免稅額調高、房租支出扣除額調整，以及幼兒學前扣除額擴大等四大變革，申報及繳納截止日今年則將從5月31日延長至6月30日。另外，同樣於5月開徵的房屋稅則實施「全國歸戶」與「差別稅率」，持有多屋者將增加稅負，繳納則至5月31日止。安新建經提醒，納稅義務人記得在指定時間內進行申報及繳納稅款以免受罰。2024年綜合所得稅在今年5月申報，申報繳納共有基本生活費增加、免稅額調高、房租支出扣除額調整，以及幼兒學前扣除額擴大等四大變革；基本生活費部分，自20.2萬元調高至21萬元。免稅額的部分，未滿70歲由從9...

去年9月份央行祭出第七波信用管制、強力打炒房，且銀行端也限貸、緊縮資金，而去年以來至今（2025）年，整體房市已進入交屋高峰期，今年更是有約13.8萬戶龐大交屋潮；房市專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，如果房市緊縮政策持續、整體經濟局勢又不穩定，則預估「未來三年不排除房價還會有下跌5～10％的可能」。這幾年全國推案量相當大，莊孟翰說，由於去年至今以來，整體房市已開始進入交屋高峰期，房價也已逐漸出現回歸底價，而新案開價不再加價5～10%的創新高價，甚至也有不少建案以贈送裝潢、家具和家電的變相降價方式促銷，顯見買氣走弱，業者需要促銷救交易量。莊孟翰分析，目前又遭遇美國關稅政策不確定性，如...