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新北市新店寶高產業園區在鴻海（2317）將進駐下，區域周邊房市動態引起關注。據悉，該區為傳統工業區，目前區域周邊僅有華固建設與正大尼龍工業合作的「正大尼龍都更案」浮上檯面。由於該區未來擁有捷運環狀線加持，且為傳統工業區、鮮少開發商出手，可謂高含金量的房市潛力區。寶高產業園區位於新店寶橋路、寶高路口南側，占地約1萬2523坪，為新北市政府今年才完成的產業園區，冀以打造成為數位健康、AI、資通訊及雲端運算等次世代產業為目標。建商表示，寶高產業園區周邊為傳統工業區，大多為工業用地，土地需經過變更，才有機會「廢土變黃金」。園區周邊最為知名的是新店裕隆城開發案，惟因該案住宅區喊卡，僅先開發商場，目前園區...

台中水湳經貿園區又見大面積私有地釋出，成交金額有機會破百億元。某上市公司大股東18日與戴德梁行簽約，將標售15年前、六人合夥持有的水湳經貿段30地號3528.84坪土地，屬於第一種經貿專用區土地，可興建星級觀光飯店、百貨公司及高級辦公大樓，目前市價每坪約300萬元。實際每坪標售底價，將由戴德梁行訂定，預定2022年第一季標售，預料將掀起水湳的精華土地搶標風。這也是繼台中幾位地主10月委託世邦魏理仕，擬出售水湳文商段面積2986.96坪土地，底價達113.5億元，換算每坪標售底價約380萬元之後，又一宗大型水湳土地標售案，一旦成交，有機會超過台中市政府4月標出水湳文商段79地號，每坪標出約280...

大台中不動產開發公會理事長王至亮說，今年房市交易熱絡，卻苦了開發商，施工模板、鋼筋、水泥、建材、工資等建築成本漲幅約20%到50%，加上缺工、搶工，營建成本墊高。大台中很多同業近2年完售的預售案工程發包時，因營建成本漲幅過高，屢見成本漲幅過高無法發包，或營建成本過高導致賠錢，面臨兩難，甚至有建商大嘆「預售賣愈好，建商愈苦惱」。王至亮舉例，以營建原料矽利康為例，因國外生產、運輸等人工成本增加，近3個月內漲幅近3倍，其他如模板施工費從前年每坪6000元，今年漲到1.5萬元，透天模板施工從7000元漲到1.4萬元等，原物料成本漲太快。他指出，台中有很多同業推預售案時，成本抓低一點完銷，「賣房子很高興...

高市府與中央聯手打造「亞灣5GAIoT（人工智慧物聯網）創新園區」，四處大樓辦公室進駐率超過九成，市府經發局指出，特貿三土地評選出最優開發申請人，未來增加4萬坪空間供5GAIoT創新企業、青創或會展等產業使用，將與高軟園區呼應，未來5年5GAIoT可望創造1200億產值，增加1萬2000個就業機會。5GAIoT創新園區辦公空間幾進飽和，高市公辦都更評選高雄展覽館對面空地的「特貿三」南北基地開發商。都發局14日宣布，北基地由興富發建設取得最優申請人、南基地北側為國揚實業與台灣人壽團隊，南基地南側最優申請人為國城建設與高興昌鋼鐵合組智匯方舟合作聯盟，預計吸引民間投資金額超過750億元，全台規模最大...

國產（2504）今（15）日宣布，以總價23.5億元售出位於高雄的「悅誠廣場」房地持分，獲利高達14.9億元，換算成每股盈餘（EPS）約1.27元，預計入帳第4季或明年第1季財報後，可望再創國產建材營運的獲利高峰。國產建材實業表示，公司未來營運的優勢不僅有亮眼的混凝土本業表現，還有全台45.7萬坪的資產活化大未來，展現業內、業外皆美。加上備受矚目的國產建材實業「南港大型開發案」，已正式取得台北市政府的都更及權變計畫核定，佔地6500坪，預估開發總樓地板面積約6萬餘坪，興建完成後可分回4.6萬建坪及約550個停車位。國產董事會日前更通過158億餘元的投資預算，將授權董事長進行相關營造發包等作業，...