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爭食龐大商機，華固、長虹、興富發、國揚、京城與寶徠等大型建商近年紛紛加碼廠辦市場，台揚環保事業擁有的北市內湖近千坪工業區土地也搶搭順風車，第一太平戴維斯26日搶在防疫降級前宣布將於9月17日公開標售內湖區安康段的潭美街土地，面積914.36坪，土地使用分區為科技工業區A區（特），容積率為215％，建蔽率為50％。據悉，該土地為台揚環保事業擁有，目前暫作停車場使用，可立即開發興建科技廠辦。預計9月中旬標售，估計底價在9億元左右，換算每坪約100萬元。據了解，台揚環保事業的內湖土地，附近原本屬於三陽工業的1938坪工業地，2018年10月間被興富發以18.39億買下，每坪成交價約94.8萬元；另外...

根據世界經濟論壇（WEF）公布的全球競爭力報告，台灣連續兩年在「創新能力」中排名亞太第一、全球第四，與德國、美國、瑞士並列全球四大超級創新國；在報告中「創新能力」的細項表現，包括產業群聚發展與專利數量皆排全球第三。而科睿唯安公布2021全球百大創新機構報告中，台灣今年有五家機構上榜，超越歐洲、中國大陸，全球排第三，顯示台灣創新能量豐沛，持續帶動整體產業發展與升級。疫情造成全球產經結構巨變，短鏈革命驅動供應鏈重組洗牌，以及疫後的「新常態」市場，創新將更重要，產業應聚焦三大關鍵面向，積極布局，打造台灣智慧價值，帶動整體經濟成長，以在疫後新局保持競爭優勢。第一、無形經濟成主流，跨領域授權擴大無形資產...

小商號因為營業額達標，須改用統一發票之後，也多了營所稅申報義務，高雄國稅局表示，此類商號老闆們要注意，隔年申報營所稅時，要把使用發票之前，「由國稅局查定的營業額，納入申報所得稅。」黃先生為某商號負責人，去年1月到11月之間，該商號原本都是免用統一發票的小規模營業人，但是該商號因為營業額達到使用統一發票的標準，於去年12月開始使用統一發票，黃先生就有了疑問，這樣報稅時需注意什麼？官員表示，通常小規模營利事業並不用辦理營所稅結算申報，但如果在單一年度中，從小規模營業人身分，改為統一發票營業人，就開始有申報營所稅的義務。#營所稅#商號#報稅上揚工業不動產轉載

受惠台商回流與大型企業插旗，台中住宅與商業地產齊揚！今年上半年，台中新推住宅建案逾1.2萬戶，總銷近2000億元，居六都之冠；而商業類建築部份，今年前五月，全台辦公服務類建築物建照核發總樓地板面積約達16.7萬坪，其中台中市以3.6萬坪、占全台22％居冠，年增率逾二倍以上。鄉林不動產研究室指出，台中近年城市發展快速，中科產業群聚進駐帶來人口成長，交通建設及軌道經濟助攻、舒適氣候等利多條件，成為國內外大型集團、台商回流投資的首選之一，尤其是百貨商場及飯店服務業者，看好台中消費潛力爭相插旗，包括洲際娛樂商城、三井OUTLET台中港二期、東區三井lalaport商場等投資計劃，為台中房市增加動能。近...

全台工業地產上半年交易量達新台幣593億元，創同期新高，商仲認為，雖仍有疫情干擾，但不影響企業購置不動產的意願，自用型買方持續擴廠增產，成為工業地產交易的主力。世邦魏理仕最新發布今年上半年工業地產報告，包含工業土地、廠房/物流、廠辦，全台工業地產上半年交易量達593億元，創歷史同期新高，並較去年同期增加34.6%。世邦魏理仕指出，即便疫情反覆，但未影響台灣企業購置不動產的意願。自用型買方更是全台灣北中南覓地擴產，包括資訊電子產業及傳統產業廠商，全年工業地產交易量可望追平去年的高水平。受惠於電子零組件產品外銷出貨暢旺，自用型買方持續擴廠增產，成為工業地產交易的主力。像是IC載板廠景碩科技於2月斥...