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房地合一稅制上路多年，國稅局常發現民眾透過虛列成本或費用的方式，來達到避稅效果，國稅局表示對此類案件將加強選查。近期就有納稅人刻意未提供正確成本資料、或虛增房地成本等情況，被國稅局查獲補稅。財政部中區國稅局指出，最近審理房地交易申報案件時發現一案，納稅人甲君在2017年、2018年分別取得多筆土地，並在2020年7月出售，甲君並在8月完成申報房地合一稅，但國稅局查核後發現甲君所列的成本有問題。國稅局查到，甲君出售的多筆土地是向不同人買入，申報時卻只提供部分土地購入成本資料，並以當中單價較高的土地價格申報為購入成本，國稅局向前手調查後，重新依據每一筆土地實際購入價格，來計算甲君的土地取得成本。甲...

日前公告停業草屯「樂木舍親子園區」，據最新實價登錄資訊揭露，已在今年6月，以總價約3.02億元，轉賣給了廣鑫複合材料公司；該筆交易是草屯睽違逾5年，再度出現總金額超過3億元的房地買賣，也是今年實價登錄中，南投縣總價最高的房地交易。據了解，該園區原由「佳鉅木業」經營，去年7月才從廠房轉型為產業體驗園區，然而僅約一年，便因產權易主劃上句點。自去年疫情爆發以來，陸續出現觀光型廠房交易案，去年3月，新北土城的大黑松小倆口牛軋糖博物館，在疫情影響下，開了觀光廠區交易的第一槍，以總價約3.15億元售予科技公司。南投市南崗工業區，結合精油生產和SPA服務的觀光工廠「中永花精芳香體驗坊」，今年5月也被附近的奕...

政府打囤房終於有所行動，財政部首度針對囤房大戶啟動大查稅，昨宣布即日起鎖定持有十戶以上非自住住宅的囤房大戶，進行專案查核，符合資格者共計一七三四人。財政部表示，房東出租房屋若有逃漏稅，未被調查前自動補報補繳免罰，否則不但要補稅，最高還要罰所漏稅額的三倍，最長可以查七年。立院財委會今年四月通過立委提案，要求國稅局清查持有十戶以上非自住房屋的囤房大戶，了解是否有誠實申報租金收入。國稅局因應立委決議展開「個人間房屋租賃所得專案查核計畫」，即日起至明年三月底，鎖定囤房大戶展開清查。財政部認定本人、配偶及未成年子女全國持有在三戶以內，可屬自住範圍，並將地下室、共有、非住家用（營業、私人診所等）、自住住家...

戴德梁行今天發布第三季不動產市況調查指出，土地價格持續上漲，「今日主幹道旁的地價，幾個月後就是巷內的地價」。戴德梁行表示，2019年起土地市場開演噴量秀以來，過去10季平均交易量達738億元，第三季土地市場交易量也達775億元，桃園為第三季土地最大秀場，公私有土地合計爆出283億元之交易量，睥睨其他五都。第三季土地交易以商業區佔最大宗，達376億元，十大土地交易更由商業區佔領絕大版面，除了華固以44.88億元標得南港玉成段近875坪特商一土地，為台北市在本季交易拔得頭籌外，桃園青埔高鐵特定區青昇、青芝、青山、青溪段等商業土地亦在十大交易中奪得四席，土地規模皆在1700～2300坪之間。以往甚少...

高雄市政府近日公告，橋頭科學園區自即日起至11月3日，進行為期30日的公告徵收，這也象徵橋頭科學園區正式進入實質開發階段。攸關橋頭、燕巢及岡山等地區整體發展的橋頭科學園區，總面積約352公頃，其中包含186公頃的產業專用區、約40公頃的住宅區與及商業區，以及126公頃的公共設施用地，總開發經費達425億元，預計可在年底開放廠商選地。引進五大產業落實三「在地」目標高雄市地政局說明，橋頭科學園區的區段徵收計畫，已在9月24日獲內政部核准，高雄市政府已於9月27日寄發公告通知給各土地及土地改良物所有權人，並自即日起正式公告徵收。內政部營建署表示，目前該案已依土地徵收條例規定，召開5梯次協議價購會議，...