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全台工業地產上半年交易量達新台幣593億元，創同期新高，商仲認為，雖仍有疫情干擾，但不影響企業購置不動產的意願，自用型買方持續擴廠增產，成為工業地產交易的主力。世邦魏理仕最新發布今年上半年工業地產報告，包含工業土地、廠房/物流、廠辦，全台工業地產上半年交易量達593億元，創歷史同期新高，並較去年同期增加34.6%。世邦魏理仕指出，即便疫情反覆，但未影響台灣企業購置不動產的意願。自用型買方更是全台灣北中南覓地擴產，包括資訊電子產業及傳統產業廠商，全年工業地產交易量可望追平去年的高水平。受惠於電子零組件產品外銷出貨暢旺，自用型買方持續擴廠增產，成為工業地產交易的主力。像是IC載板廠景碩科技於2月斥...

CBRE世邦魏理仕發布2021年上半年工業地產報告，全台工業地產（含工業土地、廠房/物流、廠辦）上半年交易量達593億元，創歷史同期新高，並較去年同期增加34.6%，顯示全球新冠疫情反覆並未影響台灣企業購置不動產的意願。由於自用型買方全台灣北中南覓地擴產，包括資訊電子產業及傳統產業廠商，預計全年工業地產交易量可望追平去年的高水平。世邦魏理仕分析，受惠電子零組件產品外銷出貨暢旺，自用型買方持續擴廠增產的剛性需求，是主要帶動工業地產交易的主力，如IC載板廠景碩科技於2月斥資逾44.8億元取得桃園約4萬坪廠房，聯發科投資新台幣32.6億購買內科整棟廠辦大樓作為研發大樓。世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶...

高雄亞灣特區內的高軟二期、特貿三、以及中石化等精華土地，8月陸續進場招商、標售，同屬亞灣區內的中石化（1314）、台肥（1722）、台塑（1301）、統一（1216）、以及東南水泥（1110）等傳統產業大地主，在完成都市計畫重劃之後，取得的土地資產都未重估，未來資產身價也將隨著區域發展而扶搖直上。高雄亞灣在高雄展覽館和流行音樂中心等五大公共建設，陸續到位之後，區內三大官民投資案，也將在8月舉行土地標售、以及招商，使得亞灣成為目前全台的投資亮點之一。經濟部加工處新闢的「高軟二期」，目前正積極招商中，可望在8月底展現成果，引進更多產業進駐；亞灣「特貿三」1.6萬坪的公辦都更招商案，也將在8月27日...

竹科管理局辦理新竹科學園區寶山用地第2期擴建計畫，昨天經新竹縣政府都市計畫委員會專案小組會議通過，8月將送大會審議，縣長楊文科目標擴建計畫帶動逾22兆元產值。不過，徵收自救會代表憂心徵收協議價格遲未公布，恐追不上土地漲幅，若屆時難以接受，地方將發起抗爭。縣府指出，竹科園區現有廠房用地捉襟見肘，2019年12月發布1期擴建計畫提供29.5公頃園區事業專用區，作為積體電路3奈米先進研發與先期量產廠房，目前正在施作結構，寶山第2期擴建計畫獲行政院核定為國家重大建設，將畫設80.94公頃園區事業專用區，作為4座2奈米晶片量產廠用地。縣府都市計畫委員會專案小組前天召開會議討論現有住戶、交通、宗教、大崎墓...

坊間有不少合法節稅小撇步，專家表示，這些小撇步正確使用很好用，但用錯了，可能反而要繳更多稅。最近就有一例。一位年約80歲陳姓老婦，最近要賣老公過世後，留給她的一塊土地。地不大，只有36坪，因位處精華區，一釋出就有人想買，沒想到，一算，土地增值稅竟要430萬元。按理說，繼承土地後，土增稅就從繼承那年起重新計算，陳婦老公二年多前才過世，這幾年土地公告現值漲幅平穩，怎麼可能一塊36坪土地，土增稅竟高達430萬元。仔細詢問，原來是陳姓老婦老公過世時，有高人教她使用「夫妻財產差額分配請求權」節稅惹的禍。民法第1030條之1「夫妻財產差額分配請求權」規定，不論是夫或妻任何一方死亡，只要是剩餘財產較多的一方...