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財政部高雄國稅局12日表示，公司或有限合夥事業以未分配盈餘做實質投資，若符合三項條件包括盈餘發生後三年內完成投資、支出金額達100萬元、完成投資後一年內須申請更正退稅，企業才能將該筆投資金額列為減稅項目。為鼓勵企業回流台灣投資設廠擴大固定資本，我國2019年修正產業創新條例第23-3條增列「未分配盈餘實質投資之稅基減除」條款，只要企業以未分配盈餘在「該年度+三年內」投入實質投資，而且投資金額達百萬元以上，在計算該年度未分配盈餘時即可列為減除項目。所謂企業實質投資範圍包含企業興建或購置自行生產或營業用建築物、軟硬體設備或技術，包括企業蓋廠房、購買生產設備或專利技術等皆能適用，可滿足多數公司提升經...

林口三井OUTLET二期日前開工，2024年完工後將成北台灣最大的購物商城，在地房仲表示，因後勢可期，建商早已在周邊布局，預售案開價5-6字頭，而5-15年的中古大樓則是3-4字頭。我是廣告請繼續往下閱讀林口媒體園區的林口三井OUTLET二期日前開工，若是連結一旁的三井OUTLET總店舖數預計可達310間，2024年完工後將有更多大型餐飲、娛樂品牌進駐，當地的休閒機能將更完善。信義房屋文化仁愛店店長林宥達表示，林口媒體園區的三井OUTLET二期動工後，周遭住戶討論度很高，未來發展潛力很明確，且有先前三井OUTLET的成功經驗，商業區若發展成形，勢必帶動周邊的住宅區發展。三井一期與三井二期位於文...

疫情三級警戒讓房市拉警報，6月住展房市風向球亮出15個月以來第一顆藍色燈，且來客量、成交量雙雙跌破歷史紀錄；不過，儘管買氣停頓，業者還是堅守房價，頂多「微讓利」，樂觀估下半年解封、遞延性買盤出籠後，房市有機會倒吃甘蔗。最新出爐的6月住展風向球，分數重挫到29.7分，已連續三個月下滑，並罕見亮出藍燈，中止連續15顆黃藍燈。根據統計，風向球六大指標中，新成屋戶數、待售建案數的分數持平；預售屋推案量、議價率、來客組數與成交組數等四項同步下滑。住展雜誌研發長何世昌表示，由於6月全台進入三級警戒，導致房市急轉直下，尤以最受關注的來人組數銳減最劇烈，指標案每週平均只有8.8組，比前一月銳減18.7組，更創...

據市調機構最新統計，6月新建案市場在疫情衝擊下，北台灣案場平均每周來客數僅8.8組，比2003年SARS、金融海嘯還低，創下統計以來新低。平均每周成交組數僅0.9組，也就是說，多數新案一周賣不到一戶，市況慘澹。值得注意的是，新屋市況最差在6月初，6月中下旬已逐漸回升，尤以來人量提升較為顯著。住展雜誌研發長何世昌表示，由於政府已宣布7月12日「微解封」，在恐慌期已過之下，預料本（7）月房市買氣將會顯著回溫。何世昌表示，6月北台灣預售、新屋市場交易量低迷，除了因疫情影響、全國處於三級警戒，讓國人自主軟性封城減少出門看屋外，另外不少買方期待出現利空大降價，在案場「出芭樂價」的客戶變多，也是造成短期內...

據市調機構591新建案統計今年第2季新進場建案，全國新推案數、戶數均較首季下滑約二成，顯示受疫情影響，新建案市場熄火，但房價仍較第1季上漲2%，在低利率、資金潮及缺工與原物料上漲等因素下，即使建商推案暫時熄火，房價仍有支撐力。591新建案統計，第2季全國新建案達343個、戶數20413戶，均較上季減少21%，單季總銷金額3536.09億元、季減5%，各大案場平均來人數較前一季大減43%，顯示在打炒房政策加上疫情衝擊，建商推案動作開始踩煞車。建商指出，5月預售、新建案房市因疫情衝擊，業者推案、民眾看屋均呈暫緩狀態，若下半年疫情趨緩，國內生活逐步回歸正常，新屋市場有望在928檔期或第4季迎來曙光。...