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財政部昨（9）日公布今年8月個人房地合一稅共入帳約13億元，與今年7月相比大減逾五成，財政部官員分析，主要有三大原因，包括新冠肺炎疫情、民俗月影響及房地合一2.0等政策因素。這是否代表政府打炒房政策奏效、交易降溫？官員說，房地合一稅甫上路兩個多月，還要再長期觀察，至少觀察半年以上再來檢視成效會比較精準。根據財政部統計，8月個人房地合一稅與7月相比，六都呈現全面下滑，其中又以高雄市月減七成最多，台南市月減六成居次，台北市、台中市都減少五成以上。房地合一2.0、實價登錄2.0新制是在今年7月1日上路，由於交易案件有一個月申報期，部分7月交易案件申報稅額會在8月入帳，8月個人房地合一稅明顯較7月減少...

台北市商辦土地稀缺、租金居高不下，形成外溢效應，汐港湖成為未來發展的亮點城市，南港、內湖近期有許多企業進駐，位於新北的汐止租金不到南港的一半，生活機能完善，綜合性價比相當高，實惠的價格深受各產業的青睞。遠雄廠辦副總熊大成表示，汐止是能夠滿足生活、工作及娛樂需求的複合型城市，交通動線上，有中山高、北二高等兩條高速公路，也有快速道路貫穿台北市，可銜接至南港車站的三鐵共構；產業方面，汐止在交通、建設及產業蓬勃發展下，也逐漸開展成產業聚落，產業結構包含生技業占30%、資通訊業占40%、貿易業及製造業約占30%。熊大成提及，近期在美中貿易戰、台商回流的資金帶動下，廠房跟工業用地的需求已來到高峰期，汐止商...

熱錢湧入，台商回流、股市大漲、壽險獵樓等資金效應，不僅造成房市發酵，原物料飆漲，更讓通膨議題再度受到關注，也加速高資產族群提前思考資產布局。專家分析，把握住初升段區域的商用不動產標的，收益空間相較其它實體資產更為穩健，而台灣在製造、電子、科技產業基本面有撐，外加疫情影響國內線上線下消費模式更迭，因此在面對通膨如臨大敵前，廠辦、商辦是所有商用不動產中的焦點。主計總處最新公布的8月消費者物價指數（CPI）年增2.36%，為今年第三度突破2%通膨警戒線；美國7月CPI年增5.4%，創下20年來新高，也顯示當前全球在疫情與經濟間拉扯，通貨膨脹的問題逐漸浮出檯面。八大資金效應推升物價天時地利不動產顧問公...

台北市稅捐處昨（7）日表示，今年度地價稅將於11月1日開徵，各類適用特別稅率或減免稅要件的土地地主，應把握申請期限，在9月22日以前向土地所在地稅捐稽徵機關提出申請。稅捐處指出，今年才透過買賣、贈與、繼承等方式，剛取得土地的新手地主，須注意地價稅相關的優惠，有申請的期限存在。舉例來說，稅捐處表示，民眾如果是買房自住，沒有出租或供營業使用，那就有機會可適用自用住宅用地優惠，地主記得要在今年9月22日以前，將戶籍遷入，讓該地可適用地價稅千分之2優惠稅率。稅捐處表示，逾期申請的話，只能從明年開始適用，地價稅額至少差四倍。另外，原供營業使用的房屋，如已改作自住使用，只要土地所有權人本人、配偶或直系親屬...

台積電持續擴大在台投資，下一個重大投資案將南下高雄！繼南科十八廠投資逾兆元打造五奈米及三奈米生產重鎮後，已選定中油高雄煉油廠五輕舊址，打造在台灣的另一生產重鎮。台積電供應鏈透露，台積電在獲經濟部、科技部及高雄市政府支持後，已針對中油煉油廠未來劃撥土地展開細部設計，初步規畫六個廠，主要作為七奈米製程生產據點，非先前外傳落腳高雄橋頭科技園區且鎖定二奈米擴建腹地或三奈米擴建。台積電近年以極罕見的擴張行動展開全球布局，相繼宣布將赴美日設立晶圓廠，美國亞利桑那州廠已動土興建，日本設廠案預料也會很快定案，德國則是下一個海外布局地點，但台積電在台灣擴建的規模更大。據了解，台積電內部規畫到二○三○年全年營收要...