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金融聯徵中心統計今年第一季的房貸資料，新北市板橋區平均授信額度最低的路段在浮洲的大觀路二段，若回推購屋總價約807萬，在地房仲表示，浮洲位置較為邊陲，也因開發較晚，以屋齡較高的老舊公寓居多，近年來也有少數新成屋，整體而言，親民房價是浮洲房市的最大優勢。根據金融聯徵中心資料顯示，新北市板橋區大觀路二段的平均授信額度為565萬元，若以貸款7成回推，購屋總價約為807萬，為板橋區最親民的路段；大觀路二段近浮洲合宜住宅、浮洲車站、國立台灣藝術大學等交通、文教設施。信義房屋板橋亞東店店長施權祐表示，浮洲地區因為板橋較邊陲區域，過去聚集小型工廠居多，也因缺少整體開發、又沒有捷運站，商業活動較少，因此長期為...

彭博資訊報導，全球房地產市場如今的泡沫之大，是2008年金融海嘯以來僅見，在主要國家當中，紐西蘭、加拿大和瑞典被評定是全球泡沫化最嚴重的三大市場，英國和美國則緊追在後。彭博經濟學家指出，多重因素推升世界房價到前所未有的水準，這些因素包括：創紀錄的低利率、規模無與倫比的財政刺激、封鎖在家省下花費拿來當頭期款、有限的物業供給，及預期全球經濟會有強勁反彈等等。在家工作的人發現自己需要大一點的居家空間，而一些政府提供的購屋租稅優惠，也助長買氣。彭博彙整五指標這項分析綜合了五項指標，來評估一國房地產的泡沫化程度，數值愈高表示回檔修正的風險愈高，並列舉出「房市泡沫排行」；其中房價房租比及房價收入比，用於評...

重慶商圈是板橋早期發展的生活圈，受周邊兩重大建設的激勵，房市相對有亮眼的表現，包括鄰近正在施工中捷運萬大線莒光站，以及周邊的亞東通訊園區產業已有部分廠商進駐，人口紅利穩定支撐重慶商圈。重慶商圈位於板橋、中和和土城交界處，距離板南線府中站步行約15-20分鐘，早期屬於舊火車站後站一帶，因此生活機能發展完善，公車路線也多，又有板橋國慶市場，屬於南板橋房價相對親民、生活機能完善的區域。鄰近的捷運萬大線莒光站去年初開始整地、打地基後，未來區域發展已見新曙光。根據新北市捷運局的資料，萬大線第一期自北市中正紀念堂站至新北市莒光站共9站，包括預計2025年完工，目前施工進度超前，已超過53.24%。此外，周...

過去兩年，隨著房市買氣轉熱，法拍市場交投也跟著熱絡，根據內政部不動產資訊平台統計，2019、2020年法拍屋拍定總額累積706.58億元，相較於2017及2018年的490.77億元，增加215億餘元、增幅近44%。據統計，2017年法拍屋拍定總額254.46億元、2018年236.31億元、2019年377.08億元、2020年329.50億元；其中2019年較2018年高出近141億元、增幅近6成，且2019年第一季拍定額竟高達176億元，為2013年有統計以來單季最高。寬頻房訊表示，房市歷經兩年築底後，2019年房市開始轉熱，加上資金潮，讓法拍市場跟著轉熱。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛認...

疫情緊張，三級警戒再度延長至6月28日，愈來愈多購屋民眾認為房市可能反轉，房價可能下修。中信房屋認為，交易量若長期低迷，房價確有下修機會，不過想趁勢進場，要做好功課，而且不是人人都可以危機入市。中信房屋研展室副理張漢超表示，現階段疫情嚴重，各行各業均受影響，不動產業不像一般民生消費，有必要性、固定性的消費力支撐，因此受到的衝擊可能比其他產業嚴重。不過以SARS、奢侈稅、實價登錄、房地合一等經驗來看，大環境負面影響僅是一時，不動產業韌性十足，往往一段時間就會回彈。因此，利用房市轉弱時，低檔入市，確實可行，不過必須把握時機、得先做好功課，選定目標觀察，機會來時，就立刻出手。但有三種人不適合此時投機...