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據市調機構591新建案統計今年第2季新進場建案，全國新推案數、戶數均較首季下滑約二成，顯示受疫情影響，新建案市場熄火，但房價仍較第1季上漲2%，在低利率、資金潮及缺工與原物料上漲等因素下，即使建商推案暫時熄火，房價仍有支撐力。591新建案統計，第2季全國新建案達343個、戶數20413戶，均較上季減少21%，單季總銷金額3536.09億元、季減5%，各大案場平均來人數較前一季大減43%，顯示在打炒房政策加上疫情衝擊，建商推案動作開始踩煞車。建商指出，5月預售、新建案房市因疫情衝擊，業者推案、民眾看屋均呈暫緩狀態，若下半年疫情趨緩，國內生活逐步回歸正常，新屋市場有望在928檔期或第4季迎來曙光。...

高雄亞灣區土地標售重啓。中石化（1314）公開標售位在高雄亞洲新灣區（簡稱亞灣區）的兩筆土地，昨（6）日公開標售底價分別為每坪75萬元和150萬元，總價各為20.58億元和6.82億元，合計兩筆土地總價值27.4億元起跳，預訂8月18日開標。中石化將此案委託戴德梁行標售，戴德梁行董事總經理顏炳立昨日表示，看好解封後報復性買盤有望出籠，加上投資人高詢問度，中石化將重啟位於高雄亞洲新灣區土地標售案，為疫情後的房市熱度率先鳴槍。顏炳立強調，隨著近日疫情逐漸緩和，加上各地方政府陸續大規模施打疫苗，在整體疫情趨緩之下，三級警戒有望解除，是重啟該標售案的考量。中石化早在4月中就已經公告委託戴德梁行，標售位...

房地合一2.0威力不如想像，加上疫情降溫，近來不少業者又喊出「現在不買未來一定後悔」。房產學者章定煊表示，這種說法是認定房價一定會漲，因此要現在趕快買，以後才不會後悔。好像有道理，其實一句話就戳破。他說，既然現在不買未來一定會後悔，那之前投資客幹嘛要跑，建商幹嘛要推案來賣，都囤起來就好，反正未來一定會漲。一邊認為房地產只漲不跌，一邊又在推案賣房子，難道這些業者都是佛心來著？章定煊表示，說房地產現在不買未來一定後悔，最重要的根據是，從過去經驗來看，房地產價格漲多跌少，甚至只漲不跌，因此過去沒買房地產的，現在都後悔了。但這樣的立論根本脆弱到不堪一擊。首先，只要是未來，就有不確定性，怎能夠把過去的表...

新北市三重、蘆洲一帶，因為早期沿著宮廟發展，官方統計分析三蘆地區近5年來6個宮廟周邊500公尺內的實價資料，湧蓮寺生活圈交易量最多，在地房仲表示，生活機能與近捷運站2大優勢，讓湧蓮寺生活圈很受購屋族青睞。新北市三重地政事務所統計105年6月至110年5月期間先嗇宮、義天宮、德林寺、仙公廟、湧蓮寺及忠義廟周邊500公尺內實價登錄資料，而交易最熱絡則為湧蓮寺生活圈共1024件，其中，以大樓華廈佔7成、平均單價40.4萬、公寓佔3成、平均單價28.7萬。信義房屋蘆洲捷運店專案經理陳建志表示，湧蓮寺周邊的區域交易量之所以最高有2優勢，第一因為湧蓮寺一帶為當地的信仰中心，發展較早，是早市也是夜市，因此生...

根據《每日郵報》報導，標普凱斯席勒（SPCoreLogicCase-Shiller）發布的指數顯示，美國4月份房價比去年增長14.6％，這往往會引發人們對房市「泡沫化」擔憂，因為在2008年全球金融危機前發生過。標普道瓊斯指數董事總經理兼指數投資策略全球主管CraigJ.Lazzara提到，這樣的情況確實「非比尋常」，代表潛在買家從城市轉移郊區住宅，以低價抵押貸款，這是美國房地產對於新冠肺炎大流行的反應。透過4月份的數據可見，自1988年以來美國房價的波動，自疫情流行開始持續上漲，不過也表示，許多政府正在採取一系列措施，試圖讓房地產市場降溫，像是中國、紐西蘭、愛爾蘭，實施更嚴格的貸款規定，加拿...