上揚不動產開發有限公司

即便疫情陰霾仍未消散，我國科技業與製造業在外銷上仍表現亮眼，讓相關產業的擴廠需求激增，使工業地產的買氣在今年上半年攀升至高峰。世邦魏理仕發布今（2021）年上半年的工業地產報告指出，工業土地、廠房、廠辦等工業地產，在今年上半年的總交易量高達593億元，不僅較去年同期大幅增加34.6％，更創歷史同期新高。報告指出，這波交易狂潮讓全台的工業土地價格持續上揚。觀察工業土地價格走勢，全台當前的工業區平均地價約為每坪13.7萬元，較去年同期增加2.3％，其中以基期較低的中、南部地區漲幅較為明顯，年增率皆達到4％，反觀北部地區因工業區地價已處高檔，漲幅明顯收斂，年增率皆小於1％。世邦魏理仕分析，受惠電子零...

越南新冠肺炎疫情擴大，衝擊台灣電子業，板卡廠華擎（3515）昨（18）日證實，公司越南委外代工廠因應新冠肺炎疫情配合當地政府政策，自今（19）日起暫時停工，華擎預估約衝擊公司7月營收5%至20%。華擎表示，公司合作的越南委外代工廠因當地平陽省政府要求企業須符合三就地原則（就地生產、就地用餐及就地住宿），否則自19日起須立刻停工，因委外代工廠暫時無法立即符合該原則，故將配合規定暫時停工至當地政府核准復工為止。華擎預估，合作的越南委外代工廠停工，對華擎7月營收約衝擊5%至20%影響。華擎越南委外工廠主要生產主機板，另有一部分IPC產品線與少數伺服器產能。華擎強調，因應越南代工廠停工事件，將夥同代工...

生產的產能不足該如何解決呢？短期性的應對措施，通常是用「兩加一外」模式：「兩加」指加班，即增加工作時數，另一個「加」是加人，增加作業人數，「一外」則指外發給外包工廠承包工作。這種方式，雖然可解決一時的產能不足。但是這種方式的產能增加仍然有一定的限度，若是長期性產能不足時，常見方式就是考慮增建廠房，增贈設備，增招人員了，但通常要在最後沒有辦法時候才做這樣的決策。因為增建廠房要耗用土地、建材的資源，増加碳排放量影響地球環境，同時也要增購設備，招募更多的人員。最佳的方法是要先對既有的生產線進行下列兩個方向，以消除增建廠房的必要性。一、提升既有的設備產能：多數工廠的設備可動率都在60%左右，也就是說，...

將從研發擴及代工製造（CDMO），加上高門檻的生產製程已成明日之星，專業分工更精細中，CDMO已吸引廠商爭相卡位，保瑞、永昕、台康生、大江、樂迦紛紛打造成為生技業台積電的新藍圖，為生技產業建構新利基。就趨勢來看，為能和國際接軌，生技廠的代工領域，已從早期的血壓計、血糖機、隱形眼鏡、原料藥、保健食品延伸到細胞療法、生物製藥等，且絕大部分的公司都已成為國際大廠的最佳戰略夥伴，攜手合作打世界盃。看準未來藥物代工製造需求爆發，南韓三星生物製劑將投資1.74兆韓元（約新台幣471億元）興建新廠；而鴻海集團創辦人郭台銘也已宣布由旗下鋐維公司，以每股91.5元，合計斥資50.325億參與台康私募案，初估將取...

興中行集團於1945年在台南創立，秉持滿足國內產業需求為目標，引進各種製程設備，面對全球性環保問題、水資源不足及污染的挑戰，陸續代理各種水處理相關技術，包括LGCHEM的RO膜及LuminUltra廢水菌量檢測（包括新冠肺炎病毒預警偵測）等，為業界供應鏈提供完善服務。LuminUltra是分子生物學診斷檢測公司，總部位於加拿大，是環境、工業和診斷監測應用開發測試和試劑的領導者，且是加拿大政府COVID-19診斷測試試劑的主要供應商。LuminUltra致力於開發水行業的快速、便攜和準確的微生物監測解決方案超過25年，獲得80多個國家／地區的客戶支持。LuminUltra憑藉廢水相關項目與技術獲...