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今年北市辦公大樓受到矚目，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，主因目前商辦空置率下降、租金與價格都有上揚空間，且信義計畫區A級辦公大樓在租金與價格上揚帶來的比價效應，更激勵北市商辦、廠辦交易熱絡，連一般類型的商辦也受到矚目。根據最新實價揭露顯示，今年2月台北市吉林路一棟商辦以總價12.8億元交易，換算每坪成交價達102.2萬元，B級辦公大樓每坪單價破百萬元，顯示商辦有強勁需求，加上整棟辦公大樓供給稀少，讓該案成為首季台北市中心最大筆的交易案。曾敬德分析，該區非傳統的辦公聚集商圈，不過因目前市場上整棟辦公大樓難尋，除了因為受到保單理賠重創的產險業者被迫忍痛賣樓求生，不然市場上釋出供給量很少，...

繼OECD全球企業最低稅負制在今年開始實施後，另一項全球性課稅新制度「全球個人最低稅負制」也浮上檯面，並得到支持，目前預計針對「財產」課稅。資誠聯合會計師事務所國際稅務服務主持會計師曾博昇表示，高淨值資產人士應清楚盤點自身的財產布局，以利及時因應。曾博昇指出，全球個人最低稅負制是一項嶄新的概念，說明全球範圍徵稅的概念不僅存在跨國企業集團徵稅層面，可能也會延伸到對高淨值資產人士的追稅上。在4月25日，德國、法國、南非和西班牙聯合支持全球反避稅支柱三——全球個人最低稅負制，目的在衡量富人在全球範圍內的財富是否已課徵公平的稅負，這是繼3月初G20會議巴西倡議以來，另一波國際支...

大柱導流式排煙氣樓是一種高效率、全效能的自然通風設備，以創新的革命性設計，有效利用外界自然風動、熱對流及流體力學原理，創造三大氣流加速條件；在無輔助動力設備的條件下，可產生超高的有效換氣率，將現有自然通風設備的效率大幅提升，就可讓室內降溫、通風，是高電費時代節能綠能的應用技術產品，是產業界節能通風的最佳首選。大柱國際公司董事長林進益表示，導流式排煙氣樓能有效應用導流技術，保護排氣口排氣流場，不受外部風壓的干擾，將室內的熱氣有效導引，帶出戶外，免除目前一般傳統各式排氣太子樓所常遇到的排氣開口風阻與外部風壓倒灌等問題。林進益指出，建築房子時已經設置通風開口，但還是無法改善建物悶熱與不通風的問題，就...

工業電腦產業走過去年低潮，今年將重回成長軌道。其中，智慧零售領域已率先復甦，業界普遍預期，隨著自動化市場下半年跟進邁向回溫之路，帶動工業電腦業者今年營運迎來全面反彈。研調機構數據顯示，2023年台灣工業電腦廠營收總和約2836.6億元，年減1.3%，除景氣因素外，2022年疫情期間拉貨潮導致客戶庫存水位偏高，也是關鍵之一。工業電腦市場具有破碎化特性，客製化與DomainKnowhow為相關廠商搶占市場的核心能力，也讓聚焦不同領域的業者，今年復甦速度有明顯差異。其中，智慧零售是這波工業電腦產業回溫趨勢中，最早走出庫存陰霾的應用，如POS大廠飛捷上半年業績就展現成長力道。不過，由於自動化或工控市場...

你去年賣房了嗎？小心5月要納入所得報稅！而且政府為了打短線炒房，自2021年7月開始實施房地合一稅2.0，只要購屋未滿5年內出售，就要被課35~45%的重稅，沒有報小心被罰3倍！不過，若符合失業、調職、非自願性離職等8種情況及相關要件，而被迫出售房屋的民眾，可使用較低稅率20％。個人房地合一所得稅於2021年7月1日修正，交易持有2年內轉售稅率45%；2~5年內轉售35%，超過5年以上才能適用20%以下之稅率。因調職賣房須滿足2要件才免課重稅考量民眾可能因工作調派被迫出售房產，財政部表示，個人或其配偶於工作地點購買房屋，因調職或符合法規所定之非自願離職，須離開原工作地，出售持有期間在5年以下的...