3月消費信心揚 學者示警：物價通膨牽動台股、房市中央廣播電台 2021-03-29
中央大學台灣經濟發展研究中心今天(29日)公布3月消費者信心指數(CCI)為76.52點，較上月上升1.88點，來到疫情以來最高水位。儘管本月物價水準指標下降，但學者示警，美國生產者物價指數(PPI)不斷走揚恐衝擊全球物價，若美國因此調整貨幣政策，將衍生資金退場疑慮，進而影響台灣股市、房市。中央大學台灣經濟發展研究中心在訪問2832位台灣地區20歲以上的民眾後、29日公布3月消費者信心指數(CCI)為76.52點，較上月上升1.88點，為武漢肺炎(COVID-19)疫情以來最高水位。六項分項指標中，物價水準、購買耐久財等兩項指標下降；而家庭經濟狀況、國內經濟景氣、就業機會、投資股市時機等四項指...
建商拚場 全台推案衝3,770億經濟日報 2021-03-26
今年房市329檔期雖籠罩在政府打炒房陰霾，不過因房市剛性需求買氣穩定，建商推案信心強，其中台中推案量近700億元、高雄約463億元，加計北台灣2607.8億元，總計北中南三大區推案量達3770.8億元，較去年同期增加三成。據市調機構住展雜誌最新統計，今年北台灣房市329檔預估推案量約2607.80億元，不僅案量比2020年大幅增加近800億元、年增率更約達43%，可望寫下歷年同期新高紀錄。住展雜誌研發長何世昌表示，今年329檔期新推案爆量，除了與房市穩健復甦帶動建商推案信心增強之外，另一大原因就是去年第4季因政府打炒房政策影響，造成延推案量挹注，以致於爆出歷史大量。總計今年北台灣329檔期新推...
房市景氣回溫 都更宅標脫率破五成工商時報 2021-03-25
財政部國產署2021年首批都更宅標售案24日開標，總共29戶標的、標脫15戶，標脫率為51％，其中以台北市大安區豪宅「明日博」標出3戶最受矚目，最高總價1.17億元，而新北市板橋區「昇陽文薈」本次打九五折出售、也順利標脫3戶。我國自去年起陸續實施選擇性信用管制措施，今年7月實價登錄2.0上路也讓預售屋交易即時揭露且裁罰非法紅單交易，而財政部房地合一稅2.0則納管預售屋、境內法人等，外界也擔心將影響都更宅標售情況。不過，本次標售情況出乎預期的好，標脫率甚至有五成以上。國產署副署長游適銘分析，政府各項政策皆為防堵投機炒房，但國產署都更宅標脫率未受影響，顯見投標者仍以自住客占大宗。本次都更宅標脫案件...
房市若降溫 房地合一2.0暫不考慮回頭自由時報 2021-03-24
政府打炒房接連出招，財政部提出「房地合一稅二．○」，將短期持有定義由二年延長至五年，持有五年內出售課徵重稅。財政部長蘇建榮表示，去年下半年開始，投機性需求出現，房價蠢蠢欲動，政府採取一連串「預防」措施，透過房地合一稅二．○加重力道抑制投機炒作，避免造成房價上漲的預期心理；但目前生效日期及回溯與否尚未確定，將根據立法院審議結果再決定。至於房市降溫後是否再調回兩年？他說：「目前沒有考慮，政策定了就是五年。」蘇建榮說明，短期持有定義由二年延長至五年，持有二年內出售課稅四十五％、二至五年課稅三十五％，「這是有根據的，日本短期交易是五年，德國是十年、但五年內加重課稅。」但非自願性買賣有例外條款，且自住設...
房市展望一年大翻轉 逾六成民眾估未來半年房價漲3%鉅亨新聞 2021-03-23
去(2020)年因為疫情衝擊，超過27%民眾對房市展望看跌，但是經過一年卻出現大翻轉，據國泰金(2882-TW)今(23)日公布3月國民經濟信心調查結果顯示，63.8%民眾預期未來半年居住地房價漲幅將超過3%，其中有11.6%的民眾甚至認為會大漲超過10%。去年初新冠肺炎疫情開始肆虐全球，國泰金在去年3月時曾調查房市展望，當時民眾大多看壞疫情會撂倒房價，多達27.3%民眾認為房價會下跌超過3%，不過疫情並沒衝擊到房市，甚至逼得政府去年起一系列的打炒房動作。一年過去，民眾對房價展望也大翻轉，高達63.8%民眾預期未來半年居住地房價漲幅將超過3%，比起上次調查大舉增加33.1個百分點；僅有5.3%...
