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商辦市場夯，近期雙北市不少區域價量都再寫區域新高！其中北市內科園區西湖段，每坪成交價已超過75萬元，五期更「超車」文德段、跳漲至6字頭，北士科園區則直接站上7字頭、直逼內科，甚至汐止也「見4」；史上開發規模最大、總銷逾600億元、總樓地板面積達16萬坪的「遠雄U-TOWN」也傳出即將完銷倒數，每坪成交單價也再寫新高、站上4字頭。遠雄房地產公司副總陳毅證實，「遠雄U-TOWN」第一、二期總銷規模達600億元，為史上規模最大的科技廠辦園區開發案，總戶數達1482戶，目前銷售率已突破九成五，包括A、B、C、D棟只剩C棟尚有部分樓層，全案已完銷倒數中，進駐包括科技業、生技業及上市櫃公司近50家，美國納...

為滿足企業對產業用地及廠房空間之需求，台南市政府經濟發展局推動「都市計畫工業區更新立體化發展方案」，透過獎勵容積及老舊廠房更新的方式來增加產業所需空間，最高可獲得法定容積1.5倍的獎勵值。台南市府表示，由於中美貿易戰改變全球經貿及產業布局，加上新冠疫情影響，帶動台商回流設廠及國外大廠進駐投資，也使得產業所需空間大幅增加，為解決現有產業空間不足的問題，市府推動「都市計畫工業區更新立體化發展方案」，期望藉由容積獎勵及提高總容積獎勵上限之方式，加速工業區更新與立體化發展，讓廠房從平面變立體化「原地長高」，進而活化土地，協助企業擴大或進駐投資。南市府經濟發展局長陳凱凌指出，台南市都市計畫工業區更新立體...

Meta宣布投資8億美元（約新台幣231億元）在美國德州設立新的超大型資料中心，隨著Meta持續擴張，雲端伺服器供應商包括廣達、緯穎與英業達等將受惠大單，推升雲端業務增長。外電報導，Meta在德州規劃新的資料中心，建設總面積約90萬平方英尺（約2.5萬坪），項目建設於今年春季啟動，預計建成投入運營時間為2024年。該資料中心可能使用100%可再生能源提供支援。目前Meta已在德州投資超過700兆瓦的新風能和太陽能。近期緯穎獲經濟部投審會通過，以4億美元（約新台幣115億元）增資美國子公司，從事伺服器相關銷售業務，該筆資金主要用來在北美雲端伺服器市場充實營運資金。緯穎表示，因應遠距工作、教學與各...

交通部鐵道局辦理「高速鐵路新竹車站特定區車站專用區（二）開發經營案」，經完成評審作業後，由聯發科（2454）取得最優申請人資格。該土地位於新竹生醫園區附近，聯發科取得70年的設定地上權開發權利，計劃投資90億元，將興建辦公大樓，打造高鐵新竹站附近的新地標。這項開發經營案由聯發科取得最優申請人資格，豐邑投資聯盟為次優申請人。鐵道局昨（7）日表示，此案是以設定地上權70年方式引進投資人開發經營，基地面積約5252坪，最大總樓地板面積達1.57萬坪，可規劃為辦公室、百貨商場、飯店等使用，是繼今年高鐵桃園站事業發展用地招商案後，再度成功引商的地上權招商案。聯發科也公告，將增資新設立100％子公司旭源投...

長虹建設位於台北市內湖的「長虹豐匯商業科技大樓」，7日以30.68億元被台產保險家族的「領航家投資興業公司」全棟打包，經拆算後，每坪成交單價達66萬元，不僅是區域新天價、開出第二季商用不動產市場的大紅盤，並創下今年交易金額第三高的紀錄。商用不動產市場7日傳出喜訊，長虹的「長虹豐匯商業科技大樓」正式拍板敲定，與買家簽約房地預售買賣契約書，領航家投資興業公司以整棟交易方式全數價購，包括土地持分面積685.6坪，建物總面積約4133.45坪，另外還有停車位120個，總交易價格為30.68億元。這是今年以來，繼中國人壽以120.5億元收購台中「豐邑市政核心」，及全球人壽以58億元掃走「新竹國賓大飯店複...