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資金浪潮加上低利環境，加上中南部重劃區受惠產業擴張帶動，而大幅拉升當地房市買氣，讓原本較青睞北台灣市場的大型指標建商的布局重心略有移轉，今年起逐漸跨出台北市，其中，台中、台南今年前三季建商獵地金額已超越去年全年。根據信義全球資產統計，上市櫃建商前三季獵地狀況中，台中市與台南市比去年同期大幅增加，台中市累計達287億元，甚至高過台北市的228億元，超越去年全年的224億元。其中，興富發就豪擲159億餘元購地，成為七期最大「購地王」，中悅建設、聯聚建設及晨楨營造也相繼出手獵地，反倒是北北桃的土地交易金額較去年衰退。台南今年前三季建商獵地金額84億元，也超越去年全年的74億元。有趣的是，由於台北市土...

新北市政府為改善五股地區經多年垃圾非法棄置堆積，積極推動新訂擴大五股都市計畫，於2020年10月23日辦理公開展覽30日，並訂於2020年11月4、5日假五股區公所9樓演藝廳辦理舉辦說明會。擴大五股都市計畫範圍位於中山高速公路以北、五股坑溪以南、二重疏洪道以西及新五路以東，面積約169.46公頃，位屬淡水河洪水平原第二級管制區，計畫範圍周邊陸續規劃有八里新店線快速道路、特二號快速道路及縣道108高架等要道，交通便捷性高，依區位及交通條件、城鄉定位等面向重新檢討，又按「新北市區域計畫」指導，該區為本市優先推動新訂及擴大都市計畫地區，為健全當地都市機能與環境品質，爰將鄰近非都市土地納入都市計畫以作...

今年第3季北台灣六大地區新屋房價全面上漲，建商分析，現階段房價已回到2014、2015年高點，認為明年價格有機會持續穩定向上，成交量表現還不夠穩定，接下來要看量有沒有持續向上，才能確定房市熱度能否續航。建商指出，現在房市買盤有三大支柱，包括資金寬鬆、貸款利率低，以及台商回台投資，這三股力量成為推動近期房市買氣攀升的重要原因。建商分析，目前房市看起來在健康範圍內，市場沒有到過熱或泡沫的情況，不過房價部分已回到2014、2015年的高點，認為明年價格有機會穩定向上，但成交量的部分還不夠，「整體市場是價格有撐、但量沒有」，因此接下來要看交易量有沒有穩住，才會知道現在房市熱度能否延續。建商表示，這一波...

台北市辦公市場供不應求，除租金水漲船高外，共享辦公室也受到企業青睞，甚至疫情後有不少外商轉而進駐共享空間。主要提供高端的彈性工作空間的德事商務中心，第3季成交量就較去年同期增加二成，企業進駐率平均達九成，承租方背景多半外商企業，包括金融、綠能、科技等產業。高力國際總經理劉學龍表示，今年疫情衝擊全球經濟，但台灣在防疫有成下，生產及企業活動照舊，加上北市辦公室新供給缺乏，不僅租金呈現漲勢，空置率仍維持在低點，又受惠於台商資金回流、內外資持續加碼台灣擴廠，讓台灣成為少數經濟未陷入負成長的區域。不少外商積極在台北市尋找辦公空間，但因目前市面上可承租面積有限，出現進駐共享辦公室的現象。以德事商務中心來說...

房地產市場的特性為「量先價行」，依據此一特性，有所謂房市四象限循環走勢圖，即第一象限「價量俱漲」，在最高點之後，會進入第二象限「量縮價漲」、然後下滑至谷底的第三象限「價量俱跌」，接下來進入第四象限「量增價跌」復甦階段，然後再衝上第一象限價量俱漲，以逆時針方向不斷循環。但好時價分析全台房市，發現這波房走勢呈現「跳針」情況，2014年7月，房市從第一象限價量俱漲，進入第二象限量縮價漲，2015年8月進一步滑落至第三象限價量俱跌，本來應該要走到量增價跌的第四象限。然而2017年9月，房市離開第三象限價量俱跌，卻跳回第二象限量縮價漲，三個月後進入第一象限「價量俱漲」。近兩年台灣房市則一直在第一象限及第...