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全台六大都會區八月買賣移轉棟數為21686戶，月減8.1%；但台中卻以4136戶創下今年新高，逆勢月增1.9%，年增率更達23.7%，成為六都之中表現最亮眼，其中，台中市房地合一稅上半年稅收金額達到10.6億元，位居六都之首，更比台北、新北兩區合計的總額還高，也使建商紛紛推出新案搶市，928檔期全台中推案量衝破五百億，十分驚人。台中近年建設、話題不斷，房市迅速升溫，各重劃區土地價格幾乎以每年20%以上的速度飆漲，不斷有破紀錄的交易傳出，包括東區、南區、機捷土地單價都已站上百萬，為房地產注入強勁動能，同時，南屯、西屯、西區等區呈現價漲量縮的局勢，也吸引各建商積極搶推新案。由於中美貿易戰升溫，不少...

房價攀升，和地價上漲有絕對關係，這筆帳要從2013年4月高雄地政局土地標售，建設公司以每坪306萬元，總價42.7億元購入位於高市美術公園首排精華地，改寫高雄地價新高紀錄開始，也開啟南台灣地價逐年上揚趨勢。今年7月台南地政局土地標售建設公司以總價20.1億元，單坪108萬元購入南市中西區星鑽特區千坪地；上周高市地政局岡山87期重劃區標售，建設公司以每坪51萬元購得，均打破區段新高。專家分析，南台灣建商已出現缺地潮，土地標售已淪為私地主抬價依據，未來房價為反應成本一定會上揚。過去10年房市在不同時期房價有漲有跌，但地價卻絲毫沒下修跡象，而地價高低往往決定未來房價售價。土地是建商最重要原料，然而隨...

永康是最近幾年台南房市的熱區，交易量一直都是穩居第一，離原本台南市區近是最主要的原因，而這2年砲校陸續遷移，永康大橋重劃區將有許多公共建設進駐，專家指出，未來砲校完全遷移後該區段將成經貿及創意園區，也帶起該區房市，不論中古屋或新建案房價都已站上2字頭。永康是台南人口最多的行政區，目前約有23.58萬人居住，就和高雄鳳山一樣是緊鄰原市區的大行政區，因此近年永康房市發展也和鳳山如出一轍，吸引相當多民眾在此購屋。而永康的大橋更是發展熱絡，大橋重劃區發展時間僅8年，但已經成為台南相當熱絡的房市重點區域。大橋重劃區之所以熱門，就是因為砲校遷移帶來的利多，該校遷建後共有83.5公頃土地作為區段徵收區，第1...

內政部最新一期《都市地價指數》揭露，全國各地地價上漲幅度最大是台南市，其中又以住宅區漲幅最明顯。房市專家指出，高鐵特區、安南、永康堪稱房地產交易「三大熱區」，近期交易價量俱揚；由於土地價格不斷上漲，例如高鐵特區今年初至今，每坪住宅區土地至少有2萬元漲幅。內政部每年1月及7月公布《都市地價指數》，根據最新一期報告，全國各直轄市及縣市中，僅台南市、台中市、屏東縣、彰化縣上漲幅度超過0.5%，其餘各地均屬微幅變動。台南市部分，整體地價指數上漲0.68%為全台最高，尤其住宅區上漲0.7%。台南土地與房屋的價格基期相對低，因此在南科就業機會大增且發展前景佳的帶動下，高鐵特區、安南九份子重劃區等地都有許多...

根據內政部營建署最新統計，今年第一季全台房價指數漲幅最高的縣市，竟然不是落在雙北市，而是由台南市以漲幅0.99%奪冠，房仲指出，台南市房價基期低，且重大建設利多齊發，形成拉升房價主力，尤其政經資源集中的市中心重劃區，房價更是一飛衝天，像是台南市北區鄭子寮重劃區，近五年來新成屋漲幅超過六成。台南市政府近年來積極招商以及投資重大建設，除了既有的文創觀光軟實力，高科技硬實力也不遑多讓，根據財政部促參司最新統計，台南市以簽約金110.8億元，位居六都招商王，像是南科園區即有堪稱護國神山的「台積電」、荷蘭半導體設備大廠「艾司摩爾」進駐，另外，Google也將第2座資料中心設立於台南。在科技大廠中又以台積...