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高力國際25日指出，在企業獲利攀升、積極置產下，近十年大內科園區的大型廠辦大樓成交案例至少28棟，平均每坪成交價已從40萬元飆漲至目前的7字頭、漲幅七成五；不過未來五年台北市將有逾80萬坪的新增辦公室釋出，未來「漲聲」是否持續響起，值得觀察。高力國際董事總經理劉學龍25日表示，最新研究報告顯示，台北市大內科、南港、北士科等三大產業聚落，廠辦市場買氣熱絡，近10年不斷出現買家收購整棟、半棟、好幾樓層的成交案例，在全棟廠辦現貨釋出稀少下，開發中的預售廠辦案，價格也水漲船高。劉學龍表示，內科園區全棟大樓成交案例每坪單價逐年上漲，10年來從每坪40萬元漲到目前的70萬元，以西湖段來說，2010年時華固...

台北東區忠孝東路、延吉街口知名地標「太平洋商業大樓」，其中四個樓層，25日以總價11.12億元拍板易手給知名航運公司華岡集團，賣方為太設及子公司豐洋興業，每坪成交價飆破百萬大關；其中太設可獲利處分利益達7.9億元，可望為今年業外獲利的大補丸，依目前股本估算，有機會貢獻EPS達2元，預計第三季認列。原本為太平洋建設於民國72年就投資興建的「太平洋商業大樓」，屋齡39年已屆都更年齡，原本一直是太設的總部大樓，為了資產活化，太設決定脫手，25日拍板敲定，其擁有的6、8和13樓三個樓層、共約832坪，以9.8億元處分給華岡航務公司、嘉航國際物流公司、及華泓國際運輸公司；據經濟部公司登記資料顯示，這三家...

在蔡政府能源轉型政策強力支持下，國內各大太陽能廠訂單能見度均已看到今年下半年無虞，現階段各業者均全產全銷，產業前景相對其他電子業樂觀，伴隨來自美國的需求同步增強，「產能不夠用」成為國內太陽能業者傷透腦筋的問題，業者笑稱：「這也算是一種甜蜜的負擔」。隨著國內外太陽能市場日益火熱，太陽能正醞釀新一波擴產計畫，以因應未來市場需求，並提升市場競爭力，以利未來重返國際市場後，能無縫接軌國際業務。業界分析，國發會日前發布台灣2050年的淨零碳排路徑規劃，太陽能光電方面，預計2050年時，總裝置量目標為40GW（10億瓦）至80GW；此一規劃確立台灣未來太陽能產業的市場需求只會有增無減，因此各家業者紛紛考慮...

受惠於半導體與面板廠擴產動能強勁，設備六強帆宣（6196）、漢唐、洋基、亞翔、聖暉、盟立在手訂單均超越百億元大關，同步處於歷史高檔區，統計六家公司已訂未交訂單金額共逾2300億元，以漢唐、亞翔及帆宣各約600億元最傲人，一路看旺至2024年。受惠台積電、聯電、力積電等半導體及兩岸面板廠建廠挹注下，無塵室工程廠去年業績紛創新高，以營收排序分別是帆宣344.58億元、亞翔238.19億元、聖暉202.17億元，以及洋基106.59億元。若以年度每股純益來看，聖暉以21.08元居冠，之後為洋基15.83元、漢唐14.53元，都賺逾一個股本。帆宣在半導體客戶海內外大單敲進下，在手訂單總金額衝上600億...

北市商辦供不應求，掀買貨潮，高力國際今（25）日發布報告指出，近年北市大內科、南港以、北士科三大產業聚落廠辦買氣熱絡，甚至不乏出現購置整棟、半棟、好幾樓層的交易，全棟廠辦稀缺下，興建中、尚未完工的預售廠辦案的價格也跟著水漲船高。高力國際董事總經理劉學龍表示，近10年內湖科技園區的大型交易，全棟交易的交價金額幾乎呈現逐年上漲，緩步推升的現象，大內科廠辦單價一路從4字頭衝上7字頭，近十年漲幅約75％，甚至非核心區域也站上6字頭。如西湖段的飛雁總部大樓在2010年以全棟35.6億、單價每坪約50萬向華固建設購入，隔年三商美邦人壽以每坪約61萬購入萬國科技中心，緊接著2012年富邦人壽以70.9億元買...