上揚不動產開發有限公司

在全球政經局勢持續動盪，裕民副董事長徐國安昨（27）日主持股東會時指出，裕民將持續導入新型節能船舶，提升環保與營運效益，迎戰即將上路的全球環保新制，並持續尋求新市場、新機會，力拚公司愈來愈好、愈趨壯大。對於市場展望，徐國安分析，全球經濟不斷出現新變局，裕民八個月前就已經面對這些挑戰，增加長期客戶合約，擴大現金存量，讓船舶變得更智慧，持續強化現代化設備，也讓經營市場變得更多角化、發展風能服務及天然氣綠化運輸，掌握綠色未來、強勢迎戰變局。裕民總經理王書吉表示，俄烏戰爭總有一天要結束，龐大的災後需求不會消失，裕民要不斷的強化競爭力，進行船舶淘汰換新，在市場需求出籠時，立即掌握商機。市場在逐漸好轉當中...

4月初關稅之亂重創全球經濟，台股更是在股匯夾殺下劇烈震盪，民心動盪，影響所及於各產業，房地產業更是一片慘澹。房仲公會全聯會調查結果顯示，77%民眾購屋意願受影響，46%民眾認為政府應部分放寬第七波信用管制。房仲全聯會理事長王瑞祺表示，時序進入第二季，關稅影響將從訊息面轉為實質面，調查結果有77%購屋轉為觀望，其中31-40歲的購屋主力，更有高達三成認為影響明顯，可預見中古屋市場交易量將大幅萎縮，對房仲業從業人員的生計產生重大影響，會員店數可能也會下降。但市場上自住型首購及換屋的剛性需求仍然存在，有46%民眾認為應放寬部分限制，緩解管制、降低貸款的購屋門檻。多數民意認為應因應時勢變化，將政策做彈...

美中關稅戰首階段休兵90天後，因北美的搶貨潮爆發，遠東到北美航線的貨櫃艙位全面吃緊，5月已經訂滿，6月只接受訂艙不報價，貨櫃三雄長榮、陽明、萬海等緊急回防北美線，引發貨櫃航運「調艙」大戰。貨櫃三雄近期全面啟動船隊乾坤大挪移，擴大北美航線運力。物流業界證實，近期遠東到北美訂單量比美中關稅協談前增加三倍，貨主想要貨物準時上船、取得艙位，價格都是要用「喬」的，不僅艙位緊缺，連運價也亂象紛呈，沒有最高只有更高。在這波市場搶櫃、搶艙大作戰過程中，再度見證國內貨櫃三雄的競爭力。其中，以長榮調度能力最好，本周就從其他市場抽調三艘1.2萬或1.5萬TEU的船舶加入北美線。陽明所屬卓越聯盟（PA）6月5日推出全...

危老條例將於2027年5月全面落日，內政部於今年5月終止「時程容積獎勵」，2026年將提出修法草案。接下來只保留「規模容積獎勵」作為誘因，轉而鼓勵整合大面積基地，提升重建品質，也讓政策主軸從「速度導向」轉向「規模導向」。內政部長劉世芳曾表示，危老條例未來將朝修法延續方向推進，並從三大面向檢討，包括適用範圍、容積獎勵機制及配套措施。危老獎勵制度原為鼓勵民眾及早申請重建，提供期限內申請案件10%額外容積，然推行多年後，不少案件雖核准，但未必真改善安全與防災效能，反倒出現「火柴盒建築」與「紙片屋」問題，引發質疑是否過度放水。內政部國土管理署長吳欣修坦言，時程獎勵屬「空白授權」，申請人幾乎零成本取得額...

房市寒冬持續，許多重劃區買氣慘淡，但價格沒有出現大規模下跌，反而依舊堅挺，消費者想撿便宜可得再等等。市調統計今年最抗跌的10大重劃區，前3名包括高雄新市鎮、西屯十二期重劃區、林口新市鎮。現階段受政策利空、市場信心薄弱等衝擊，多數重劃區來人降至冰點，買氣更是慘兮兮，但即便如此，房價還是沒有出現想像中的「大場面」，最多是開價回歸區域行情。而部分自帶聲量的區域，在話題支撐下價格依舊堅挺，消費者想撿便宜可得再等等。
數字科技旗下《591新建案》統計近2年全台重劃區的房價變化，前10名地區仍有1~2成漲幅。其中，高雄橋頭區高雄新市鎮從去年3字頭，一口氣漲破40萬元，較去年大漲26%奪冠，堪稱「蛋白熟成蛋...