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股災來襲，預售房市恐連帶受殃。房市一波未平一波又起，以預售市場來看，部分個案好不容易有小回春態勢，但面臨川普關稅政策恐引起台股大震盪，而房市與股市的連動性關係大，恐使資金急凍、預售市場陷入窒息量。上市櫃建商透露，現階段市場買氣相當冷，來客量較過去熱絡時，保守估計少了一半以上，很多個案場每周平均成交組數僅一組，未來幾天若台股災情擴大，預售房市預期將雪上加霜。北部建商坦言，現階段購屋族猶豫期間拉長，加上川普的關稅政策影響了經濟信心，股匯市波動大的情況下，也讓資產族群重新審視資金配置，目前觀察市場上，中低總價產品仍有剛性需求，但購屋族擔憂台股、經濟可能向下，都相當保守看待，中高總價產品更慘，案場可能...

科技巨獸領地轉移，世界級AＩ產業進駐國際城市林口，其中身為護國神山台積電最重要的合作夥伴ASML，挹注300億資金，搶頭香進駐「新北國際AI＋智慧園區」，而華亞科技園區、新北AI產業園區、林口新創園區、國際媒體園區、郵政物流園區五大園區環抱，林口AI黃金產業廊帶正式成形，微軟、輝達、廣達與研華等國際一流大廠進駐，創造值超過上兆元年產值，然而這些科技巨頭進駐只是起點，未來將有更多產業艦隊摩拳擦掌搶進卡位，凸顯林口產業關鍵要位獨一無二的價值。林口超車南港AI國際城估帶動驚人產能林口國際城市五大園區產業鏈匯聚，展現超強經濟輻射力，成為國際科技技術先鋒終極選項，吸引眼光精準科技菁英族搶進這座潛力國際城...

商仲業者統計2025年第一季商用不動產市場交易。據統計，第一季商用市場成交量達240億元，其中辦公產品交易額突破100億元，並內科園區交易最熱，為辦公市場貢獻超過4成的交易量。商仲業者指出，企業投資動能強勁，加上精華大樓重建商機吸引開發商進場，因此看好今年辦公市場成長。信義全球資產公司統計，2025年第一季上市櫃法人購置商用不動產交易額為240億元、年減43%，減幅主因為2024年有大同資產活化處分芙蓉大樓、台達電包下內湖瑞光路兩棟廠辦大樓等大型交易，墊高比較基期所致。從產品類別來看，2025年第一季辦公產品交易額為129億元、佔54%；工業地產交易額為111億元、佔46%。第一季辦公市場突破...

房屋稅2.0新制將在5月1日首次開徵，財政部指出，114年2月28日持有現值在10萬元以下的住家用房屋全國合計如已超過3戶，在今（24）日前完成戶籍登記，即可維持自用住宅稅率1.2%，若超過期限，稅率將增至2.4%至4.8%，今日壓線完成遷戶籍等必要手續，可省最高4倍稅金。財政部指出，自用住宅「戶籍遷入」狀態是認定自用住宅的第1步，今年5月1日房屋稅2.0開徵，自用住宅戶籍登記截止日就是3月24日，只要房屋所有人本人、配偶或直系親屬（含姻親），只要以上其中一人在今天以前完成戶籍登記，5月1日即可維持自住用稅率1.2%。若未遷入戶籍，將改按「非自住住家稅率」2.6%~4.8%計稅。舉例來說，甲持...

邁入第15年並深受好評的「台灣金聯平價住宅銷售」活動，18日由台灣金聯資產管理公司董事長宮文萍召開記者會正式對外宣布，今年銷售活動將從3月20日起到4月21日止，為期33天，提供全台共100件平價住宅供民眾申購，今年每坪平均價格略低於去年實價登錄8%，尤其在六都還有不到千萬元之物件可選擇。即日起可在台灣金聯官網搜尋看屋。宮文萍強調，今年推出的平價住宅具有，銷售物件由去年88件增加到100件；每坪平均單價較去年實價登錄均價略低，價格實惠；提高六都物件比例至84%；六都均有不到千萬元的物件可選擇；增加捷運宅案件數至15件；延長履約期限至120日，方便籌措資金等六大特色，以回應民眾購屋的強烈需求，這...