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蘆竹大竹重劃區位桃園地理中心點，能快速前往南崁、中壢、八德、桃園市區及桃園高鐵站，享交通地利之便，專家表示，近期有新推案進場，加上疫情趨緩後，加上目前大竹地區住宅單價平均18.6萬，比起周邊其他桃園地段親民，明顯感受看屋人潮回流。大竹重劃區位於大竹路南側，屬於低密度開發的純住宅區，主要發展範圍在大竹路、中興路、大興路及大新路一帶，重劃區內有多座公園綠地，環境舒適寧靜，附近商圈以大竹路最熱鬧，沿線有黃昏市場及全聯、麥當勞、康是美及星巴克等連鎖商店，生活機能成熟。除此之外，市府於重劃區內興建新館圖書館、綜合活動中心，包括親子館、活動中心、公托中心等設施，預計年底前啟用。大竹重劃區較早開發，區內多以...

具備休憩娛樂等多功能的巨蛋體育館，不僅是地方重大建設，還能有效吸引人潮，帶動周邊土地與房市買氣！根據實價登錄顯示，近五年來，全台四座巨蛋距離兩公里內的住宅大樓，以台北大巨蛋房價漲幅28％最高、高雄巨蛋交易量增八成最多、台北小巨蛋周邊價漲量縮。台中巨蛋「孵蛋成功」、力拚六年後完工啟用，帶動14期周邊土地續創新高，房市發展備受矚目。位於台中14期重劃區的台中巨蛋，由日本知名建築師隈研吾建築都市設計事務所與台灣九典聯合建築師事務所攜手操刀，預計2022年動土、2026年完工，總經費達65億元，周邊包括漢神洲際娛樂商城、「市31」BOT案等商場投資議題發酵，吸引建商爭相搶進14期購地，同時帶動鄰近的1...

新北市地政局《不動產市場分析季報》指出，今年第一季新莊區是全市交易最熱的行政區，且該區成交案件多集中在「幸福榮富昌隆生活圈」。房市專家分析，當地被三條捷運線包圍，昌隆與榮富生活圈擁有舊市區完整的生活機能，以及明星學區，但電梯大樓單價僅3字頭，因而獲得購屋族青睞。官方報告指出，新莊是今年第一季交易最熱絡的行政區，交易量占全市9.88%，且特別集中在幸福榮富昌隆生活圈，主要是因生活機能成熟，自住需求高，形成房市支撐基礎。幸福榮富昌隆生活圈是由中原路、幸福路、中環路、思源路所圍成的區域，當地大樓平均單價37.4萬。捷運環狀線通車後，新莊地區成為機場捷運、環狀線、中和新蘆線三條捷運交會的地區，其中，幸...

國內疫情穩定後，房市交易回溫，除了藝文場館周邊較抗跌外，「健康概念宅」也成為主流，不僅預售市場推出空氣循環系統的配備，中古屋市場「公園宅」也受到買方關注，成為繼學區宅、捷運宅後相對抗跌的產品。過去房市具有抗跌性的住宅，除座落位置難以取代的「景觀宅」、交通便利的「捷運宅」、名校加持的「學區宅」外，今年疫情之後，「公園宅」也受到買方青睞。由於疫情爆發後，民眾減少外出活動，更重視居住環境，在疫情穩定後，不少買方瞄準「公園宅」產品。疫情讓國人對於住宅的「防疫條件」更重視，客觀條件包括通風採光、公園綠地等，主觀則是如物管嚴謹與否、出入住戶是否複雜等。此外，今年房市交易也跟著建設利多走，因此行政區內有大型...

因應南科發展，台南市政府都市發展局今天表示，南科細部計畫也就是新市I區的開發，已經都市計畫委員會審議通過，將在明年初送內政部審議，未來將以區段徵收的方式開發20公頃土地。都發局表示，因應台南科學園區近年高科技產業快速發展，產業用地不足，市府已於108年4月30日發布實施「變更台南科學園區特定區計畫(科學園區部分)(第三次通盤檢討)案」，配合檢討增加13.61公頃產業用地(事業專用區)。市長黃偉哲表示，南科特定區周圍的開發是市府施政重點，為提高周邊生活服務機能及人口移居誘因，市府啟動南科I區都市計畫整體開發作業並已經市都委會審議通過，未來將能建構完整的產業生活圈。都發局表示，南科I區計畫面積為2...