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房仲今（2）日公布第二季商用不動產和土地市場季報指出，土地市場開出大紅盤！尤其南港土地市場更是大放異彩，為第二季最大亮點。房仲協理表示，台北市Ａ辦市場第二季表現還是很強，空置率為4.4％，創下十年最低點。在辦公室租金表現方面，單季上漲0.6％，來到每坪月租2600元；其中，以信義計畫區每坪平均3190元最高。另外，受到疫情影響，零售店面市場空置率變化很大。其中台北市忠孝商圈空置率，變化不大，甚至知名大店HM、NET、寶雅等，密集進駐忠孝商圈；但國際觀光客減少，使得西門商圈空置率大幅上升到8.8％。外界關注房東是否會共體時艱？房仲協理表示，部分房東提供租金優惠，只限於在疫情期間。在不動產投資市場...

由於壽險獵地助攻，今年上半年土地交易再創新高。根據房仲最新調查統計，在財政部國產署指標大案溢注下，今年第2季全台土地交易總額衝破800億元，上半年累積高達1659億元，相較去年同期增加15%，不僅寫下上半年歷史新紀錄，今年全年還仍有機會突破去年的天量表現。房仲研究部董事指出，2019年土地交易總額達2765億元，市場普遍認為已創下歷史天量；而今年上半年仍延續獵地熱潮，各方人馬基於長期儲備土地原料的策略，上半年土地交易表現超越去年同期表現。其中第2季交易金額達817億元，年增3.3%。統計今年上半年的土地交易額達1659億元，相較去年同期的1431億元高出15%，顯見土地市場不受疫情的影響，逆勢...

今年上半年土地交易再創新高！根據房仲最新調查統計，在國產署指標大案溢注下，第2季土地交易總額再度衝破800億元，上半年累積突破1659億元，相較去年同期還要高出近15%，寫下歷史上半年新高紀錄;反觀商用不動產觀望氣氛濃厚，第2季交易額僅154億元，是近年交易的低水位。房仲董事長指出，去年2019全年土地交易總額達2765億元，市場普遍認為已創下歷史新天量；而2020年上半年，各方人馬秉持著長期儲備土地原料策略，土地買氣熱度持續，上半年表現再度超越去年同期。其中，六都精華區土地頻吸引投資人出手，上半年交易額達1577億元，占全國比重近95%。以台北市土地交易額最高，上半年累積逾900億元，再來依...

後疫情時代來臨，新北市府釋出八里台北港特定區第二種產業專用區公有土地，以串連新北市各大產業區、工業區及鄰近基隆港與中正國際機場等誘因，向各企業招商，即日起至8月7日公告招標，瞄準企業營運總部、智慧製造、物流倉儲等設施，並將提供簽約日起3個月租金減收50%優惠，期盼提升投資動能，復甦地方經濟。經發局指出，「台北港第二種產專區招商案」位於八里台北港區外商港五路與商港八路口，面積1.9公頃，主要聯外道路為台64線八里新店線與台61線西濱快速道路，串連各大產業區及工業區，可快速抵達基隆港與中正國際機場，降低國際貿易海運及空運的運送成本，具有智慧物流與智慧製造產業的區位優勢。隨著後疫情時代來臨，自動化與...

內政部今年7月起實施多項新制，範圍涵蓋建築、地政、戶政、實價登錄、包租代管等，民眾可多加留意。一、實價登錄新制內政部表示，自7月1日起，不動產申報登錄責任回歸買賣雙方，並改為買賣移轉登記時一併申報，不再歸責於地政士。內政部提醒，未來建商賣屋也負有登錄責任，須與買屋者共同申報登錄，若價格資訊申報不實，最高可罰15萬元，甚至將涉及刑責。不過若是買賣預售屋，就不在實價登錄範圍內。二、針對包租代管業者加強查核內政部表示，自今年7月起，將加強查處尚未取得登記證仍繼續執業的非法包租代管業者，以個人名義執行包租代管業務者也包括在內，經查明屬非法業者，將處新臺幣4萬元以上20萬元以下罰鍰，並限期改正，屆期未改...