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財政部統計4月契稅申報件數，較去年同月減少2044件，稅額年減14.6%，可能反映出房市受到新冠肺炎疫情衝擊，而導致移轉數量下滑。若將契稅申報狀況與各縣市地政局公布的建物買賣移轉棟數來交叉比對，可觀察4月房市已受到疫情影響而降溫。財政部表示，觀察各地方政府4月契稅申報狀況，六都中有四都申報件數都較去年同月減少，僅台北市、桃園市呈現增加，其中桃園市契稅申報件數年增139件，在六都中表現最亮眼。此外，六都當中又以高雄市4月契稅申報件數減少最多，較去年同期減少1312件；而台中市4月契稅申報件數也較去年同期減少587件。房仲業者分析，台中及高雄缺少帶動市場熱度的話題，但桃園鄰近雙北，價格又較雙北親民...

新泰塭仔圳重劃區分公辦與自辦，自辦區塊去年起已有建商插旗推案，目前行情每坪30至35萬，相較鄰近的新莊副都心、頭前重劃區便宜10多萬；由於公辦市地重劃最快6月啟動，新北市府也宣示要拚114年完工，專家推估，當鐵皮工廠景象不復見、市容重新整頓之後，當地將再有一波房價漲幅。塭仔圳重劃區範圍位於特二號高架道路（台65）以西、中港南路及中港西路以南，中山路一二段的兩側，是淡水河洪水平原一級管制區解除、區域防洪計畫完成後才劃設的重劃區，分為自辦以及公辦重劃兩區塊。目前僅接近泰林路一段、中環路一帶自辦重劃完成，已有不少建商在此插旗推案，新成屋平均單價落在30至35萬，至於公辦市地重劃部分，預計6月公告計畫...

近期台商回流工業用地的需求增加，新莊、泰山、五股及林口工業區，以化成路一帶因位置佳交通便捷，零售商圈發達及鄰近具發展潛力的新莊北側知識產業園區等條件，交易件數居冠。新莊地政事務所整理轄區實價登錄近一年工業區交易情形，集中在化成路一帶、新樹路一帶、明志路與中正路交會、新北產業園區及中興路一帶。探究成為熱門設廠選擇的條件，皆係以工業區聯外交通條件及鄰近機能是否完善為考量，化成路，新樹路一帶工業區發展密集且歷史悠久，受有地緣關係者青睞；新莊區與泰山區交界之明志路及中正路交會區域，具捷運泰山貴和站及捷運丹鳳站雙捷運優勢，通勤便利且零售店家進駐，亦吸引買家目光；新莊北側知識產業園區，屬於新興開發完成的產...

實價登錄揭露一筆內湖區店面交易，總面積僅41.26坪，今年2月以總價1億900萬元成交，單價高達264.2萬，創近1年來次高，該筆交易位在成功路四段的「翠湖大樓」1樓店面，鄰近捷運內湖站，周邊機能發達且少有店面釋出，一舉創下實價登錄以來第3高紀錄。「翠湖大樓」位在內湖區成功路四段55號，目前為寶島眼鏡店面，房仲表示，該店面位湖光市場商圈，有CITYLINK百貨，是內湖最精華生活圈，也是內湖店面最高價地段，每坪行情250～300萬，該筆店面過去開價1.2～1.3億求售，現在以1.09億售出，單價高達264.2萬，符合區域行情範圍。房仲分析，捷運內湖站、湖光市場商圈店面月租金行情為每坪5000元，...

國際局勢動盪，接連受到美中貿易戰及新冠肺炎疫情影響，台商回流加碼投資台灣明顯成長。經濟部統計，截至2020年4月底，投資台灣三大方案已帶動約465家企業投資，投資總金額已達約9800億元，破兆在即，連帶讓商用不動產中的「總部化商辦需求」及「工業地產」，逆勢成為兩大熱門標的。不動產總經理表示，目前低利環境下，商用不動產有兩大產品熱銷，受惠台商回流布局，工業廠房成為熱門標的，尤其在美中貿易戰下，帶動去年工業地產成交超過800億元；二是總部辦公室需求升高，近期購置設立金融保險業總部包含陽信銀行、和泰產險、泰安產險、國票金及玉山銀行等總部已超過260億元。除了商辦市場延續去年買氣，不動產總經理也表示，...