上揚不動產開發有限公司

房仲今(6)日表示，台商回台金額達9800億元，距離金額破兆元大關，已進入倒數階段，預期商用不動產市場上，兩大明星產品將直接受惠，工業廠房、辦公室將是游資最佳停泊港口。受到中美貿易戰及新冠疫情影響，企業思考布局之下，加碼投資台灣情形明顯成長。據經濟部統計，截至2020年4月底，2019年初推出的投資台灣3大方案已帶動約465家企業投資，投資總金額已達約9800億元，破兆在即。房仲總經理今天表示，在目前低利環境下，商用不動產有二大產品熱銷，一是工業廠房，二是總部辦公室需求。房仲總經理表示，尤其在中美貿易戰下，台商大舉回台購置工業廠房及土地，工業產品去年成交超過800億元；至於總部辦公室需求，近期...

三重交易熱區之一「二重重劃區」被疏洪道劃分為左右兩岸，右岸靠近三重市區，又有雙捷運行經，1年來新屋成交價穩坐5字頭。專家分析，若未來重劃區持續發展，加上新冠肺炎疫情短期影響告一段落，重劃區附近的中古屋價格可望也跟著上揚。二重疏洪道兩側禁建40餘年，直到2010年內政部發布通盤檢討實施，正式解除禁建限制。二重重劃區被疏洪道分為左右兩岸，左岸的五谷王段較鄰近工業區，雖也靠近捷運先嗇宮站，但房價仍較右岸三重段稍低。以三重三大重劃區（二重、重陽、仁義）來說，二重重劃區右岸因機能佳、有捷運、新推案多，價格較高。房仲表示，二重疏洪道重劃區才剛開始發展幾年，但右岸擁有機場捷運、捷運新蘆線「雙捷運」優勢，而且...

民眾申辦土地複丈鑑界時，依規需於鑑定的界址點位置埋設制式界標，但時間久了，逐漸遺失不見或位移，需再次申辦土地複丈，衍生爭執。台中市雅潭地政事務所首創建置「複丈界樁圖片查詢系統」上傳複丈界標拍照，避免爭議。地政局長吳存金表示，雅潭地政所創設「複丈界樁圖片查詢系統」由地所人員辦理土地鑑界作業時，將現場埋設的土地界標照片存在系統中建檔管理，供查詢。網站https://bit.ly/3f87Ymr使用。雅潭地所主任汪懋功表示，以往各地政事務所提供民眾購買的界標種類有大鋼釘、小鋼釘及塑膠樁3種。雅潭地所新增更輕巧好攜帶的「改良式小型塑膠界標」申請人可地政所向服務櫃檯購買，另可於複丈時，當場向地所人員隨車...

受到全球疫情蔓延與股災等影響，三月下旬開始買氣趨向觀望，不過隨全球超級量化寬鬆與疫情趨緩的帶動下，四月下旬開始買氣逐漸回籠，房仲統計全台門市四月交易量大致較三月持平，年減約17%，不過四月下半月的買氣已經明顯優於四月上旬，「股市回穩、加零發酵」有助於遞延買盤逐漸回籠。房仲經理表示，面對這場史詩級疫情、經濟休克與國際股市大幅修正，4月交易量年少17%的減幅並不算太劇烈，觀察國內房市從4月14日疫情在國內出現零新增開始，搭配國際股市觸底反彈，買氣在4月下旬明顯回籠，顯見疫情至今僅改變民眾購屋信心，並未扭轉民眾實質的購屋需求，若疫情持續受控的狀況下，買氣有機會逐步回籠。統計資料可發現，對於景氣最敏感...

新冠肺炎疫情對台灣整體民生經濟造成不小衝擊，許多公司放起無薪假，不少房東選擇和房客共體時艱，紛紛提供租金優惠，林口社宅也祭出租金優惠，凡確診、隔離中或無薪假的住戶，租金減收2成。為照顧居民生計，國家住都中心針對林口社宅住戶提出紓困方案放寬，先前已優惠店鋪3月至5月份租金減收50％，讓商家可稍喘口氣，此次加碼針對確診、隔離中或無薪假住戶，租金減收2成，盼與居民攜手渡過難關。國家住都中心表示，凡承租人和共同生活家屬確診，或接受居家隔離、居家檢疫、集中隔離、集中檢疫者，從發生當月起，3個月的租金減收2成；放無薪假者，當月租金亦減收2成，且優惠溯及既往，今年3月起，發生無薪假事實的當月都減收2成，優惠...