上揚不動產開發有限公司

長虹建設搶地再出手，甚至首度跨足大規模造鎮之列。長虹13日公告，砸下61.39億元，大手筆買進黎智英的香港商查德威有限公司、香港商盛至有限公司，位於新北市土城的近1萬坪土地。據房地產人士估計，未來開發規模，可望成為總銷金額高達百億以上商辦園區。這一波房市景氣下修近六年來，長虹積極加碼商辦和廠辦土地，大幅降低住宅對於營收和獲利的貢獻比，至少已取得台北市和新北市逾12筆。看好台商回流、產業擴廠帶動商辦和廠辦的潛在需求，長虹此次壓寶目標，首度移到新北市鴻海落腳的科技重鎮土城，才第一次揮軍插旗，就展開大手筆造鎮。長虹已多次向壹傳媒集團創辦人黎智英轉投資的在台事業，購置土地；13日長虹又向黎智英的香港商...

日前受疫情、在3月流標的北投士林科技園區地上權案，13日宣布捲土重來，並由台北市市長柯文哲親自主持招商說明會，本案權利金高達98億元，並釋出二大利多，包含將地上權年限從50年延長至70年，且權利金可分成8期繳納，全案預計將於10月15日截標。台北市產業局13日舉行北投士林科技園區地上權案招商說明會，本次招標土地為北投區軟橋段88、91、93地號市有土地(T16、T17、T18市有科專用地)，土地面積合計8.38公頃，容積率300%、建蔽率達50%，3塊基地可合併開發，建蔽率及容積率可以合併運用，總容積率上限不得超過基準容積之1.5倍，開發權利金底價為98億元。台北市政府將本案設定朝向至智慧健康...

受新冠肺炎影響，台灣房市普遍低落，但台北市A級辦公室的租金不減反增，創下10年來的新高，尤其以台北101大樓為首，租金每坪突破4000元。據房仲統計，截至2020年第二季，台北市A級辦公大樓空置率為4.4%，較上季下降0.4個百分點，空置率創10年新低。其中，以西區空置率較上一季下降5.6個百分點最多，其餘各區空置率僅微幅變動。西區上一季甫加入市場的台灣人壽中山大樓，已快速去化，該大樓承租戶多以該區企業搬遷居多，如台灣索尼自長春金融大樓搬遷，承租約1300坪。本季台北市各區A級辦公大樓租金較上季上漲0.6%，全市平均租金來到每月每坪2600元，創10年新高，以信義區每月每坪新台幣3190元為最...

今年上半年多數稅收表現慘澹，但土地增值稅卻逆勢成長，六月份實徵九十三億元，較去年同月成長百分之十三點三，財政部統計處指出，最主要受惠於新北市、桃園市及台中市等三地區，都有大案件帶動單筆破億高額稅款入帳。從六月單月表現來看，土增稅進帳九十三億元，較上年同月成長十一億元或百分之十三點三，總共來自全台五萬餘件申報案，申報案件數也比去年同月增加二千多件。統計處副處長陳玉豐表示，本期土增稅稅收逆勢成長，主要來自直轄市稅收貢獻良多。其實從整體上半年前六月來看，土增稅徵起案件其實並沒有特別多，反而較去年同期減少百分之四點六，但是稅收卻較去年同期增加十二億元，累計達到四百九十九億元、年增百分之二點四。陳玉豐指...

受到疫情衝擊，全球經濟表現疲軟，但台灣國內疫情控制得當，使得商辦租賃活動升溫，根據房仲統計，今年第二季季淨去化達到3212坪，租賃需求相當強勁，其中又以非核心區域去化量最高，去化近1000坪的面積，季空置率則下降0.23%來到了2.36%，創下近19年來歷史次低紀錄，僅次於2019年第四季的2.14%，多數辦公大樓都趨近於滿租。專家直言，未來三年仍是房東市場，預估至2023年租賃動能才能舒緩。不過，房仲也指出，儘管租賃需求十分強勁，但受到疫情干擾，本季租金行情表現持平，季成長率為0%，整體租金維持在每月每坪新台幣2809元，年成長率為1.5%。房仲認為，目前台灣經濟表現相對其他國家較為穩定，但...