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房屋稅現正開徵中，合法登記的工廠，可以享受房屋稅減半課徵優惠，但是工廠如果未能取得使用執照、廠房違章或是擴建部分違章等情形，無法適用房屋稅優惠。基隆市稅務局表示，依據《房屋稅條例》第15條規定，合法登記的工廠當中，供直接生產使用的自有房屋，房屋稅雖然要按照營業用稅率課徵，但可以減半徵收。通常營業用房屋稅率是3%，合法登記工廠的房屋稅按營業用稅率減半徵收，但是如果廠房空置、沒有在進行生產，就不能享受房屋稅減半的優惠。官員表示，所謂的「合法登記工廠」，是指依《工廠管理輔導法》登記的工廠，而且只有用於生產的面積可以減半課稅，意即，像是守衛室、辦公室、會議室、餐廳等空間，都還是要依一般營業用稅率課徵房...

受惠於中美貿易戰的產業回台投資熱潮，2018、2019連兩年工業地產投資金額從2017年的700億格局跳脫，連年都破900億。若以各縣市的成交金額來看，產業聚落完整、陸空交通條件最佳、勞動人口充沛的桃園市表現最亮眼，皆位居全國第一。不動產經紀總經理表示，桃園市2018、2019年的工業土地交易分別成交142億、158億，年增超過一成，更佔全國的32％、29％，鶴立雞群。另外，從廠房、廠辦來看，去年桃園交易額約125億，佔全國31％，今年到五月中為止，已成交45億，仍高居全國第一。投資桃園地產就是卡位台灣產業列車的保證。不動產經紀總經理說明，桃園的工業地產投資熱，除了先天的地理、交通條件之外，更...

新北市新莊區房市除了多數聚焦擁有重大建設利多議題的新莊副都心、頭前等重劃區外，非重劃區的舊市區商圈，因生活機能極為發達，讓在地店面一店難求。房仲統計近年舊市區商圈店面實價登錄交易，不論是上新莊的幸福路周邊商圈，或下新莊的西盛、四維、裕民傳統市場生活圈，都有不少亮點交易，更有屋主持有2年多便獲利1100萬元，投資報酬率驚人。房仲統計內政部實價資訊，發現去年1月幸福路商圈周邊有2筆店面交易都有亮眼投報率，其一為自強街37巷14弄門牌建物，屋齡已43年，1樓店面+2樓住家共約50坪，屋主於105年11月以7600萬元買進，持有2年3個月便以8700萬元高價賣出，獲利高達1100萬元。另外一筆則為昌平...

台灣半導體先進製程不斷向前推進，加上中國衝刺記憶體產業，無塵室工程設備大廠漢唐（2404）目前已經手握台積電、美光及長江存儲等大廠近兩年的訂單，目前在手訂單已經達到543.27億元規模。法人看好，隨著台積電將跨入3奈米製程，漢唐營運將可望一路衝刺到2021年。在台積電隨著摩爾定律不斷推進先進製程效應下，帶動製程一路從前幾年的10奈米向前進步到2020年下半年放量生產的5奈米，且預期未來兩年內3奈米製程更將站上先進製程的尖端。另外，中國不斷以大基金投資半導體市場，並誓言將在2025年提高中國半導體自製率，以陸記憶體大廠長江存儲為例，在NANDFlash市場已經開發出市場主流的3DNAND技術，且...

台北下一個黃金10年的「東區新門戶」南港，勢頭越來越旺，本月初南港土地交易一舉衝上全國之冠。宏盛6日花31.67億元在南港補土地庫存，創下集團近8年來最大購地手筆。無獨有偶，富邦人壽7日也砸下282.87億元成工插旗南港，今年1月新潤、亞昕、海悅等三大建商承接興富發釋出建地，連同原地主白天鵝將攜手聯合開發總銷逾百億的純住案，最快今年底公開。據調查顯示，大咖企業早就啟動南港卡位戰，大型指標案群聚超過20筆，除商辦、廠辦等開發案之外，還有飯店、住宅、購物商場等複合開發案，總開發面積超過38萬坪，總投資額破千億，預計未來5~10年開發完成，南港因「東區門戶計畫」從黑鄉變身國際摩天城，地位從第二信義計...