上揚不動產開發有限公司

可提供近48公頃產業用地的仁武產業園區，去年10月完成首批入區審查，獲准進駐的半導體設備大廠天正國際上週末新廠動土，預計投資10億元擴建半導體及MiniLED機台產線，可望今年底完工投產。高市府經發局表示，仁武產業園區預計3年內如數完工，投資額及就業機會持續增加，更將與楠梓、橋頭等科技園區產生廊帶群聚效益。高雄市長陳其邁指出，受疫情影響全球供應鏈加速重組，仁武產業園區第一期48公頃產業用地招商爆滿，是規劃進駐廠商數量的4.8倍，供應鏈廠商幾乎到齊，讓產業生態系不斷茁壯，市府已持續盤點未來5到10年所需產業用地，布局亞灣5GAIoT及北高雄先進半導體製程產業，往半導體上游系統整合、關鍵應用、IC...

高盛證券2022年科技族群大點兵，指出晶圓代工價格趨勢向上，功率半導體有電動車和工業應用商機，IC設計可望轉嫁成本，ABF規格提升、用量增加，半導體及ABF是高盛今年台股最看好的兩大焦點。高盛證券分析，高效能運算、5G、虛擬貨幣將是晶圓代工先進製程主要的需求來源，而驅動IC、電源管理IC、伺服器IC等則會持續拉動成熟製程需求。儘管晶圓代工產能將逐步增加，供給緊繃情況有機會在下半年緩解，但整體市況仍會供不應求。IC設計方面，因產業能見度高，所以相關業者已確保更多晶圓產能，並有望將上漲的晶圓代工成本轉嫁。高盛分析，主要的需求來源在電源管理IC、WiFi、車用、數據中心、5G，甚至是面板驅動IC，預...

日本NTT與索尼（SONY）、英特爾等科技業巨頭瞄準2030年元宇宙、智慧應用等虛實整合需求，帶動網際網路數據量暴增及耗電量大幅成長趨勢，共同發起IOWNGlobalForum（創新光合無線網路全球論壇），號召全球指標廠加入，台灣已有中華電信、台達電（2308）、緯創等共襄盛舉，要重新定義並加速未來創新通訊技術發展與應用落地。根據國際網路設備大廠愛立信預估，2021年以來全球行動網路流量成長近300倍，未來將持續呈現高速成長。而這僅是行動網路傳輸量，還有更多家庭、企業透過光纖網路傳輸也正呈現爆炸性成長，商機可期。NTT在2019年發表「IOWN概念」，更在美國設立「IOWNGlobalForu...

台北市議會舊址、由海悅國際承接開發的「金毓泰設定地上權案」，歷經5次流標，近日終於正式動土，開發過程中幾經波折，在台北市政府與各方努力下，最終由海悅國際承接開發，肩負點亮西區城市再造的重任，打造台北站前、西區門戶的新地標。臺北市長柯文哲細數上任7年來努力促成的雙子星案以及E1、E2的招商案、臺北郵局後的BOT案、確定要改建的西寧國宅等。在5、6年後，臺北市西區門戶計畫將打造出類似曼哈頓高樓大廈林立的都會區，實現「舊城復興、軸線翻轉」的目標。柯文哲表示，市議會舊址AE區設定地上權案完工後，其中的文化觀光專用區開發總容積樓地板面積的40%將提供作文化觀光設施使用，其中20%將「無償」提供市府使用，...

受惠於台商回流投資，台積電等科技業建廠需求強勁，加上近期房市火熱，國內營造業者喜迎榮景，例如老牌甲級營造廠達欣工，在建工程金額就超過六百億元，案量為五年來新高，而其中超過一半是高科技廠房，近三成為商辦及住宅建案。但目前營造業面臨的挑戰，除來自成本持續上漲，缺工是最大變數。根據業界調查，由於台積電開出的條件非常優渥，且在竹科、中科、南科同步擴建，今年高雄也將展開建廠作業，預期缺工問題會更嚴重。除台積電外，投資金額數千億元的晶圓廠還包括聯電、南亞科、力積電、華邦電，其餘投資金額數十及百億元還包括旺宏、世界、日月光、京元電、矽品等。換句話說，以台積電、聯電為首的台灣半導體供應鏈，去年及今年都遭遇缺工...