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財政部北區國稅局表示，依所得稅法規定，營利事業出售2016年1月1日以後取得之土地，應課徵所得稅，也就是適用房地合一。此外，如果是出售2016年後取得的土地，將不適用所得稅法的土地交易所得免稅之規定。#土地所得免稅#房地合一#土地上揚工業不動產轉載-

夏季電價於每年6月開始實施，今年由於新冠肺炎疫情，倡導民眾少出門、在家上班，加上企業亟需紓困，工商團體因此呼籲政府應取消夏季電價。不過距離6月剩不到一個月，經濟部長沈榮津今（13）日在立院受訪時指出，夏季電價確定不會取消，除了考慮公平性，也因台電的財務考量。沈榮津今出席立法院經濟委員會審議前瞻計畫預算案，並備質詢。談到是否要取消夏季電價，為民眾和業者紓困，沈榮津表示，目前台電已經針對營業額減少15%、50%的衝擊產業給予電價打折，如果在這時候，又取消夏季電價的話，雖然對於已經受困產業等於加碼，但沒有受困的產業也「搭了便車」。他指出，其實夏季電價是因為負載管理成本較高，才會調高，事實上全年的電費...

統一企業昨（11）日公告取得台南市新市樹谷園區新晶段土地，交易人為奇美實業和奇景光電，交易金額18.7億元，土地面積8.55萬平方公尺，將做為集團倉儲物流園區及生產製造。統一在疫情期間布局倉儲物流園區，市場人士分析，零售最後一哩路就是物流，無論是超商、超市或是量販店都想積極搶進。統一昨天同時公布4月營收達349.4億元，年減5.3%，是今年以來連續兩個月出現衰退，也是2018年以來同期新低。前四月累計營收1432.11億元，年減1.03%。統一集團因事業體龐大，旗下有三大物流公司，包括捷盛運輸、捷盟行銷、統昶行銷，各有所長，如今又買地要蓋倉儲物流園區，有望讓三家公司力量整合，無論是實體和虛擬通...

美商蘋果（Apple）擴大在台灣投資，在龍潭科學園區建，這座新廠名為龍三廠。根據龍潭科學園區資料，美商蘋果電子台灣分公司今年2月18日獲准在龍園八路設立龍三廠，與位於龍園十路的工廠一樣，由前統寶主管張世昌擔任工廠負責人。蘋果電子台灣分公司主要研究、設計、開發、製造及銷售低溫多晶矽整合型面板顯示器及氧化物半導體面板顯示器，隨著今年將先前收購的量宏科技納為新竹廠後，產品新增了量子薄膜影像感光元件。對於蘋果電子台灣分公司在龍潭科學園區建新廠一事，管轄機關新竹科學園區管理局低調表示，包括投資金額及發展的產品等細節都應由廠商說明。據了解，蘋果電子台灣分公司龍三廠位於龍潭科學園區二期開發區內，整個二期用地...

即使疫情當頭，企業擴廠需求大，桃園工業地產熱度未減，商仲業者統計，包括土地在內，今年前四月上市櫃公司商用不動產交易金額已超過百億元，除了建商大舉購地之外，包括精技、高力、東浦、和碩、神基等取得擴廠用的工業廠房，葡萄王、迎廣等也取得建廠用土地，總金額近60億元。根房仲統計顯示，去年全年上市櫃公司取得總金額3億以上的桃園工業廠房金額合計約88億元，不過今年前四月就已達到了49億元，3月底以來一個月內，更有秋雨出售龜山樂善段5千坪廠房給樹光建設、和碩向迪吉亞節能科技買下龜山山福段1萬坪廠房、以及神基科技向華孚買下桃園大智路近7千坪廠房等三件10億元級的工業地產案成交。房仲資深協理表示，近幾年全台工業...