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五月報稅季來臨，換屋族群注意，售屋時都要申報繳納土地增值稅，信義房屋透過「算出你的順稅人生」土地增值稅優惠稅率試算網路活動，發現仍有1成5的民眾，不知道自己售屋是否符合優惠稅率，信義房屋提醒，留意自己售出的房子是否符合「自用住宅用地」標準，就能快速判斷是否享有土地增值稅優惠稅率。自房地合一稅制實施後，現行不動產稅制越趨複雜，房仲經理表示，土地增值稅及房地合一稅是賣屋前後最難理解的課題，且售屋除了土地增值稅外，還要因應持有情形不同，符合的稅率也不一樣，因此房仲透過土地增值稅優惠稅率試算網路活動引導，讓民眾知道售屋時，要符合土地增值稅的優惠稅率並不難，調查後，有6成的民眾符合土地增值稅「一生一次」...

工業重鎮桃園自2015年以來，上市櫃公司工業地產的交易件數達86件、金額超過700億元，其中地價相對較低的楊梅更吸引鄰近廠商購地擴廠，共有14件交易、居桃園各區之冠，又以壽險業投資楊梅工業用地占比最高，比例近半。中美貿易戰及新冠肺炎疫情，使全球經濟成長趨緩，不過製造業轉單效益以及伴隨部分台商採行分散製造及分散市場的政策，成為工業地產續旺的利多。根據資產公司統計，龜山、中壢、觀音、楊梅四區，四年多來工業地產交易金額均突破百億元，又以楊梅交易件數最多，從2018年來交易量開始增加，吸引迅得機械、欣興電子等台商回流投資擴廠。除了製造業外，壽險業也是投資桃園大宗，包括國泰、南山、全球等近年均積極布局桃...

台灣積體電路製造股份有限公司董事會前天通過重大決議，核准在苗栗縣竹南科學園區建廠第一期經費，總投資額共三千億元。力晶也將斥資二七○○億元在苗栗興建晶圓廠。苗栗縣政府及立委陳超明昨天都表示，將提供最大的行政協助，以利台積電及力晶早日設廠營運，帶動地方經濟。縣府表示，台積電將逐步分期分區興建在竹南科西側，緊鄰兩大街廓十四餘公頃的先進製程封測廠興建案，初估總投資額約三千億元。工商發展處指出，預計五月底前台積電將遞件，申請北側街廓七點七八公頃廠區雜項執照，六月申請建造執照，約明年中完工，後年量產。陳超明在臉書宣布好消息，他說，台積電竹南廠將是全世界第一個晶圓廠商自設的先進封測廠，在地方殷殷期盼下，多年...

財政部北區國稅局表示，依所得稅法規定，營利事業出售2016年1月1日以後取得之土地，應課徵所得稅，也就是適用房地合一。此外，如果是出售2016年後取得的土地，將不適用所得稅法的土地交易所得免稅之規定。#土地所得免稅#房地合一#土地上揚工業不動產轉載-

夏季電價於每年6月開始實施，今年由於新冠肺炎疫情，倡導民眾少出門、在家上班，加上企業亟需紓困，工商團體因此呼籲政府應取消夏季電價。不過距離6月剩不到一個月，經濟部長沈榮津今（13）日在立院受訪時指出，夏季電價確定不會取消，除了考慮公平性，也因台電的財務考量。沈榮津今出席立法院經濟委員會審議前瞻計畫預算案，並備質詢。談到是否要取消夏季電價，為民眾和業者紓困，沈榮津表示，目前台電已經針對營業額減少15%、50%的衝擊產業給予電價打折，如果在這時候，又取消夏季電價的話，雖然對於已經受困產業等於加碼，但沒有受困的產業也「搭了便車」。他指出，其實夏季電價是因為負載管理成本較高，才會調高，事實上全年的電費...