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立法院內政委員會今審查「都市危險及老舊建築物加速重建條例」修正草案，擬延長原定今年5月到期的容積獎勵時程，並新增規模容積獎勵項目。營建署長吳欣修表示，時程獎勵要慢慢退場，要鼓勵透天厝也可透過合併擴大容積，逐步取代時程獎勵，「規模愈大，獎勵愈多」。現行危老條例規定，在條例施行3年內申請重建計畫，可獲10%容積獎勵，3年期限將於今年5月9日到期。行政院版本將容積獎勵的時程再延長5年，但容積獎勵減半為5%，且逐年減少1%，直到第9年才歸零，拉長落日期限。此外，草案也增訂規模容積獎勵項目，危老建築物基地加計合併鄰地面積達200平方公尺者，給予基準容積2%獎勵，每增加100平方公尺，另給予基準容積0.5...

北市整體辦公室租賃空置率再探歷史新低，僅不到4%，頂級辦公商圈信義計畫區更僅有2%出頭，顯見北市辦公室租賃供給是相當緊繃，甚至接近「滿租」水位。根據仲介調查，今年第1季北市辦公室新增供給為新星興業仁愛大樓、約1514坪，使得北市整體辦公室存量達161.8萬坪，首季順利去化逾5千坪，整體空置率僅約3.9%，顯示目前待租空間僅6.3萬坪，若平均分攤在統計樣本的254棟大樓，每1棟樓不到250坪，更何況有部分大樓是處於幾近「滿租」狀態，因此，待租空間其實是分散至各商圈商辦大樓的零星空間。也因為空置率始終保持在低水位，支撐各等級辦公室租金均呈現穩定上漲，而且租金議價空間持續縮小至第1季的10%。其中頂...

新北市政府於2019年9月1日起開始推動「擴大五股都市計畫(部分更寮及水碓地區)案發布前試辦計畫」，輔導在地行業申請試辦計畫，經過市府各局處的努力，第一家申請業者統立環保工程有限公司於2020年4月1日取得臨時建築許可申請。業者自3月26日至工務局申請臨時許可，僅花7天即審查通過過，顯示試辦計畫的高效率及可行性，市府呼籲當地業者只要有合法申請之意願，市府各單位必會全力協助其合法化。新北市政府為提高審查效率，工務局不僅於興辦事業計畫階段聯合審查會議時，即一次告知業者臨時建築許可之相關規定，並派專人直接和業者面對面詳細說明審查意見，讓申請業者得以明白後續應修正及規劃方向，以達到雙向交流之成果，加速...

快查是不是家裡土地還沒繼承，據新北市地政局公告資訊，2020年公告繼承人共有2200人，包括土地土地12572筆、建物計702棟，單土地價值就高達173億元。地政局呼籲繼承者們，盡速辦理繼承登記。據地政局資料，新北市土地最貴區域板橋，就有土地635筆、建物147棟、被繼承人146人，總價值逾42億元，其中一筆土地市值更逾1.1億。板橋區地政事務所登記課課長林欣柔表示，由於該筆土地繼承人持份較高，推測仍未辦理繼承與稅金有關。地政局表示，依據土地法第73條之1規定，土地或建物自繼承開始之日起逾1年未辦理繼承登記者，經查明後應公告繼承人於3個月內申請登記。倘若逾期仍未申請者，由直轄市、縣市政府地政機...

近日有位民眾王先生來電詢問，其有一塊土地，屬於國土保安用地，現況種植樹木，經稅務局通知要課徵地價稅，疑惑為什麼不能免稅？桃園市政府地方稅務局表示，非都市土地依區域計畫法編定之國土保安用地，屬土地稅法第22條第1項所稱之農業用地，如作農業使用，可以課徵田賦(目前停徵)；但是非都市土地之農業用地，獲許可開發，而變更編定為國土保安用地，則屬整體開發計畫之一部分，即使種植樹木，還是要課徵地價稅。稅務局舉例，於非都市土地開發之高爾夫球場、住宅社區、遊憩設施區、工業區等案，經非都市土地開發審議通過取得開發許可，使得原本是農業用地為了基地水源涵養及生態保育目的，變更編定為國土保安用地，在整體上仍認屬該開發計...