上揚不動產開發有限公司

即使疫情當頭，企業擴廠需求大，桃園工業地產熱度未減，商仲業者統計，包括土地在內，今年前四月上市櫃公司商用不動產交易金額已超過百億元，除了建商大舉購地之外，包括精技、高力、東浦、和碩、神基等取得擴廠用的工業廠房，葡萄王、迎廣等也取得建廠用土地，總金額近60億元。根房仲統計顯示，去年全年上市櫃公司取得總金額3億以上的桃園工業廠房金額合計約88億元，不過今年前四月就已達到了49億元，3月底以來一個月內，更有秋雨出售龜山樂善段5千坪廠房給樹光建設、和碩向迪吉亞節能科技買下龜山山福段1萬坪廠房、以及神基科技向華孚買下桃園大智路近7千坪廠房等三件10億元級的工業地產案成交。房仲資深協理表示，近幾年全台工業...

繼續台南市4月底土地標售全壘打，北台灣的新北市也有不錯表現。新北市地政局今（7日）舉辦整體開發區13筆土地標售，結果共脫標5筆，總價達6億870萬7592元，其中，區段徵收區內最後一筆住宅區土地，以高於底價3成溢價率脫標。新北市地政局表示，本次標售土地中「二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區」標脫1筆；「林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區」標脫3筆，合計總價6億870萬7592元，其中，新莊區新知段20地號土地標售單價最高，每坪為110萬826元，標價達2億7626萬3460元。新北市地政局分析，林口重劃區本次標脫3筆土地，主要因為林口重劃區近年地方建設及投資增溫，並配合林口工一重劃區的開發而...

行政院今舉行紓困振興方案「看好台灣回流資金持續加碼」記者會，政委龔明鑫、經濟部次長王美花、財政部次長吳自心。財政部今公布，境外資金匯回，已引導875億元境外資金申請匯回，帶動352億元投入實體產業。財政部也解釋，4月份相較3月份匯回資金相較有減少，只是因為結算區間差異，每個月都維持在百億元左右。根據財政部資料，截至今年4月底，各地區國稅局已受理366件申請適用案件，合計申請匯回金額約新台幣875億元。其中，個人申請件數211件較營利事業申請件數155件為多，金額則以營利事業為多約609億元，占總申請金額之70%。其中，已匯回之資金764億元，稅後為703億元中約半數352億元，已提具投資計畫向...

新冠肺炎疫情期間，未分配盈餘再添節稅措施，財政部賦稅署表示，企業因應企業國際財務報導準則（IFRS）或企業會計準則公報（EAS）變動，因而增加2018年度盈餘數，只要於明年6月底前分配給股東，即可追溯退還今年已繳稅款。官員指出，因應IFRS與EAS版本更新，會造成企業今年申報2018年度應稅盈餘額數變化，財政部已於年初核釋，不論財報版本更新，讓當年盈餘產生「淨增加數」或「淨減少數」，今年申報時都應如實以增加數課稅，或以減少數調整稅基。官員表示，然而很多企業在去年股東會就已經配完盈餘，沒有考慮到財報變動導致盈餘增加，財政部今年發布核釋時，已經來不及再把盈餘分配出去，造成2018年度新增的保留盈餘...

史上最大徵收案29日審議通過！桃園航空城機場園區及附近地區第一期區段徵收開發案經中央核定，開發面積近2600公頃，未來民航局將於2025年完成第三跑道用地興建作業，目前現有拆遷戶則採先建後遷辦理，一村一安置方式。內政部表示，桃園國際機場自2014年起，每年平均客運量以7%成長率成長，且至2019年客運量達4868萬人次，已突破原3200萬人次之設計容量，機場容量已趨近飽和，為配合未來發展，經行政院於2011年核定航空城建設綱要計畫，興建第三跑道及附近產業開發，並同意以區段徵收為開發方式。2案經審議通過後，將由桃園市政府立即辦理徵收公告作業，預期民航局將能於2025年後完成第三跑道用地興建作業，...