上揚不動產開發有限公司

大陸最大晶圓代工廠中芯國際資深副總裁彭進公開表示，受關鍵設備交期拉長影響，中芯擴產狀況不如預期，8吋新產能實際開出量較原訂大砍35%。中芯現為全球第五大晶圓代工廠，主攻成熟製程，在市場出現「成熟製程產能恐面臨供過於求」的聲浪之際，中芯高層坦言擴產不如預期，有助消弭市場疑慮，聯電（2303）、力積電、世界等台廠持續坐享賣方市場優勢。中芯受到美國出口管制以來，取得機台備受侷限，不僅無法引進最先進的極紫外光（EUV）設備發展先進製程，連生產成熟製程的深紫外光（DUV）設備取得也不順，甚至一度面臨美國有意連DUV機台都禁，斷絕中芯擴產之路。雖然美方禁售DUV給中芯的消息尚未成真，但彭進的一席話，意味即...

東元集團會長、世康開發公司董事長黃茂雄昨（23）日表示，台北生技園區適合打造營運總部或研發中心，但生技公司的商業量產仍很欠缺，他將向台北市長柯文哲爭取其他土地開發。黃茂雄說，目前看來僅剩關渡平原仍有土地可供開發；要是台北市找不到土地，也可在新北市新莊東元舊廠房土地建另一座園區。黃茂雄表示，設置生醫園區要有三大要素，包括交通便利、鄰近學術機構及環境風光明媚，加上儲電、儲水等配套措施完善，台北市仍是最適合設立園區的城市，希望能找到下一個可以建置生醫園區的土地，現在只怕沒有土地可以開發。台北生技園區昨日舉行上梁儀式，黃茂雄致詞時當場向同台的柯文哲要地，他事後說明，生技公司商業量產很重要，但目前尚未找...

台商回流，台北市商辦市場需求增加，連老商辦都創下新高價紀錄。實價登錄顯示，中正區新生南路一段的世界貿易大樓，今年8月有一筆總價4.85億元，單價104.5萬元，總坪數465.9坪的12層樓交易，單價、總價雙創下新高，這筆交易前屋主大賺1.7億元。經查謄本，買方為中科國際物流公司及建新國際公司，各持有二分之一所有權。買方為物流產業，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，物流產業在疫情爆發後，因全球封城潮帶起的線上購物，業績走揚，如中華郵政近期傳出以6.3億元購置台中先前為飯店使用的場址；市場亦傳出國內航運業者砸下數億甚至數十億元購置不動產的消息，還有不少企業購置商辦自用，包括金控、生技等產業。由於經...

經濟部統計處昨（23）日公布11月工業生產指數為137.86，年增12.1%；11月製造業生產指數為141.16，創歷年單月新高，年增13.1%，雙雙創下「連22紅」。統計處預估，12月製造業生產指數年增7.3%至9.4%，全年表現將亮眼。統計處表示，11月製造業生產指數創歷史新高，主因為新興科技應用及數位科技轉型持續拓展，加上全球終端需求增溫，帶動傳統產業產量；今年累計前11月，較上年同期增加14.5%。資訊電子產業同樣為11月台灣製造業產能主要貢獻來源。因5G、高效能運算、車用電子等相關晶片需求強勁，帶動晶圓代工、構裝IC產能滿載，加上大尺寸工控、醫療等產業面板生產續增所致，電子零組件業、...

針對環評承諾、綠電憑證等舊有的減碳項目，未來可否用於抵減碳費？對此，環保署仍持保留態度，強調各個政策工具目的不同，可否混用應從長計議。未來的碳費機制備受矚目，昨（22）日溫管法修法研商會議中，現場有業者問及環評過程中，事業已實施的減碳措施，可否用於抵減碳費；亦有參與者提到，綠電憑證目前看來，難以作為抵減碳費的項目之一，可能會讓憑證的減碳美意打折。環保署環管處長蔡玲儀表示，涉及環評的機制，多半是因為新設工廠、科學園區等開發，帶來新增的碳排放量，須進行抵換措施以通過環評，這與按排放量計算的碳費，計算基準就不一樣，政策目的也不同。至於綠電憑證，蔡玲儀說，綠電憑證與實際的發電量是綁定的，這部分的電力使...