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~上揚工業不動產轉載~新北新莊區最貴店面不在捷運站旁,也不在豪宅社區裡頭,而是仰賴婆媽菜籃族龐大消費力,撐起傳統四維市場巷弄內的高價店面,近30坪以總價5800萬元成交、單價213萬元,創下新北次高單價店面,且為全新莊最貴單價紀錄。實價揭露,新莊區四維路119巷弄,一間27.15坪店面,屋齡41年,去年11月以總價5800萬元交易、單價213.7萬元,調閱謄本顯示,買方為陳姓自然人,且登記住址也在新莊,該筆交易新莊去年單價最高店面、且新北次高單價店面。記者實地走訪新莊四維市場周邊觀察,發現店鋪所在位置於市場核心地段,部分攤位又分為早市、黃昏時段營業,一旁又是熱門的鴻金寶麻吉廣場商圈、且有停車場...

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菲國禁令/台灣雇主 無端受累經濟日報 2020-02-12

~上揚工業不動產轉載~不只台灣人去不了,菲律賓也禁止其公民來台,不僅國內觀光產業雪上加霜,也衝擊菲籍移工來台工作,台灣雇主跟著受影響。勞動部表示,受影響雇主可向勞動部申請延長引進效期、再入國許可或更換遞補他國移工,勞動部同時將配合外交部持續與菲國協調。不過,雇主恐怕還是會有空窗期。勞動部統計,截至去年12月底,菲律賓在台移工15.7萬人,其中產業移工近12.7萬人、社福移工3萬多人。但不是這些移工都受影響。勞動部勞動力發展署跨國勞動力管理組長薛鑑忠說,菲國禁令導致雇主辦理招募作業後無法引進、菲籍移工返鄉探親無法回台、預定返國的菲籍移工無法遵期出國,這三類才會受影響,由於屬於不可抗力及不可歸責,...

產業訊息

列報國外企業佣金 要提證明經濟日報 2020-02-11

~上揚工業不動產轉載~營利事業若用佣金名義列報費用支付國外企業,只提示雙方合約、結匯證明還不夠,必須提供相關詢價、報價文件,證明確實有仲介事實及必要性。本報系資料庫跨國查稅日趨嚴格,營利事業若用「佣金」名義列報費用支付國外企業,只提示雙方合約、結匯證明還不夠。南區國稅局表示,必須提供相關的詢價、報價文件,證明確實有居間仲介的事實及必要性,若不能提供恐遭剔除補稅。官員表示,營利事業對國內的各類給付及支出,國稅局通常都有能力勾稽追蹤,然而若是給付到國外的款項,由於無法確實掌握,因此國稅局會特別謹慎,避免不正當的關係人交易,甚至是純粹將公司款項匯給股東家屬等情況。官員表示,依據《營利事業所得稅查核準...

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董監酬勞回捐認列 兩個注意經濟日報 2020-02-11

~上揚工業不動產轉載~公司依法為董監事設算酬勞,不過當董監事有意回饋公司,或基於個人考量選擇回捐時,公司必須注意二大重點:首先,董監事拋棄這份酬勞後,公司必須將這筆未支付的酬勞轉列其他收入;其次,如果已回捐的董監事日後再追回這筆款項,公司可以列為實際給付年度的費用。台北國稅局表示,公司員工分紅及董監事酬勞,從2008年1月1日起開始費用化,公司於申報營利事業所得稅時,須以費用列支員工紅利或董監酬勞,不過實務上有些公司董事、監察人並不一定會領取薪酬,可能是由於回饋公司的考量,選擇不領取或領取後回捐。官員表示,國稅局先前便曾查核發現一個案例,甲公司在2016年度營所稅申報案中,列報員工分紅及董監事...

~上揚工業不動產轉載~北市府為有效處理重大爭議或執行涉有公共安全之違建,將於2020年2月10日起成立「違章建築爭議處理委員會」(下稱爭議處理委員會),由府內外專家、學者擔任委員受理違建當事人之陳情,委員會召開會議之決議內容一律公開上網,期能在處理違章建築的過程中達到公平、公正及公開之目的,並加速違章建築積案之處理,以維護公共安全。建管處處長張明森表示,違建所有人如對違章建築認定或執行拆除有疑義,除施工中查報、不符臨時展演辦法所搭建之臨時性建築物、經訴願決定或經行政救濟程序判決確定、已申請審議並作成決議者,及未受有查報處分之案件等。皆可向建管處臨櫃申請、郵寄或線上等方式申請審議(下載路徑:建管...