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~上揚工業不動產轉載~2019年房市買賣交易大增，全國買賣移轉棟數達30萬大關，依據內政部最新資料，繼承及贈與的移轉量也同步上揚，2019年全國繼承移轉量5萬7677棟，相較2018年增加2.42％，而2019年全國贈與移轉量4萬3956棟，比2018年增加2.16％，也創房市盤整以來、近4年新高。房仲分析，由於人口老化及少子化影響，繼承移轉量逐年增加，而贈與移轉量在2016年房市緊縮時下滑，隨後市場回溫，不動產價值可期，贈與移轉量也持續走升，尤其遺贈稅以公告現值及評定現值計算，節稅效果佳，讓許多富爸媽選擇以贈與做資產佈局。新北送房最多，台南唯一量縮綜觀六都繼承及贈與量，2019年跟2018年...

~上揚工業不動產轉載~日勝生（2547）拿下「高雄火車站站東舊宿舍區」都市更新案，今（6）日與台鐵簽約，預計投入百億元興建商場及全齡住宅社區。按照規劃，全案接下來將送審完成都更及權利變換計畫，暫定明年下半年完成規劃設計，施工時間在三年內完成，全部約需六年時間，未來開發效益預估超過百億元。「高雄火車站站東舊宿舍區」都市更新案，是面積約2.7744公頃（約8392.56坪），屬第二種特定商業區，為交通部鐵路管理局及高雄市政府工務局的公有土地，建蔽率50%，容積率300%，北側緊鄰地下化綠道及71期重劃區。今日簽約典禮上，交通部台灣鐵路管理局局長張政源表示，這是台鐵第二個都更案，也是目前唯一個南部都...

~上揚工業不動產轉載~內政部營建署表示，前次為配合行政院2019年4月26日核定修正之「工業區更新立體化發展方案」擴大適用範圍及於都市計畫一般工業區(包含使用性質近似之分區)，以提升容積率方式強化都市型產業用地使用效率，已於2019年6月12日發布修正都市計畫法台灣省施行細則規定。本次為配合行政院2019年12月17日核定再次修正之「工業區更新立體化發展方案」內容，增訂本方案申請捐建產業空間得免計容積方式，以及配合再生，能源政策之落實，修訂容積獎勵項目「能源管理｣之認定標準，以符合產業期待。為促進改善投資環境，兼顧環保與經濟發展，內政部已於2020年1月20日邀集相關部會及直轄市、縣(市)政府...

~上揚工業不動產轉載~資產公司3日公布2020年不動產市場概況預測及投資趨勢指出，今年商用不動產市場總體表現將是晴時多雲，辦公、工業兩大市場持續多頭，至於零售店面則是唯一「不見陽光」的商品！由於武漢肺炎疫情大爆發，預期將加遽店面的營運困境，短期租售行情很難樂觀，背藏著「灰天鵝」。資產公司指出，台灣商用不動產市場已連續二年成交金額破千億，2019年甚至創十年新高。展望2020年，宏大天氣預報中顯示辦公、工業將呈晴時多雲，最被看好。資產公司總經理表示，今年辦公室市場相對偏多，受惠企業搬遷潮、併購擴充，加上大型外資來台，使得北市信義區A辦四大天王每坪月租站穩4000元大關；至於B辦因幾無新增供給，呈...

~上揚工業不動產轉載~網路取代馬路，新北便民再加碼！即日起開放線上申請「勞退監委會相關資料變更」及「暫停提撥」案件。自2016年起新北市勞工局陸續開放多項業務於新北勞動雲線上申辦，今年開春再增加2項，事業單位申辦勞退準備金專戶相關資料變更及暫停提撥，將更便捷迅速，任何時間皆可透過電腦設備及行動裝置線上申請，並能節省投件時間及交寄成本。舊制勞工退休準備金按月提撥比率的擬訂、調整及退休準備金監督委員會會址有異動時，應報請當地主管機關核定。此外，勞工退休準備金累積至足以支應全體勞工退休金時，得經監督委員會審議通過後，報准暫停提撥，以暫時免除核准期間按月提撥的義務。以上事項，未來都可透過線上辦理。勞工...