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~上揚工業不動產轉載~營利事業若用佣金名義列報費用支付國外企業，只提示雙方合約、結匯證明還不夠，必須提供相關詢價、報價文件，證明確實有仲介事實及必要性。本報系資料庫跨國查稅日趨嚴格，營利事業若用「佣金」名義列報費用支付國外企業，只提示雙方合約、結匯證明還不夠。南區國稅局表示，必須提供相關的詢價、報價文件，證明確實有居間仲介的事實及必要性，若不能提供恐遭剔除補稅。官員表示，營利事業對國內的各類給付及支出，國稅局通常都有能力勾稽追蹤，然而若是給付到國外的款項，由於無法確實掌握，因此國稅局會特別謹慎，避免不正當的關係人交易，甚至是純粹將公司款項匯給股東家屬等情況。官員表示，依據《營利事業所得稅查核準...

~上揚工業不動產轉載~公司依法為董監事設算酬勞，不過當董監事有意回饋公司，或基於個人考量選擇回捐時，公司必須注意二大重點：首先，董監事拋棄這份酬勞後，公司必須將這筆未支付的酬勞轉列其他收入；其次，如果已回捐的董監事日後再追回這筆款項，公司可以列為實際給付年度的費用。台北國稅局表示，公司員工分紅及董監事酬勞，從2008年1月1日起開始費用化，公司於申報營利事業所得稅時，須以費用列支員工紅利或董監酬勞，不過實務上有些公司董事、監察人並不一定會領取薪酬，可能是由於回饋公司的考量，選擇不領取或領取後回捐。官員表示，國稅局先前便曾查核發現一個案例，甲公司在2016年度營所稅申報案中，列報員工分紅及董監事...

~上揚工業不動產轉載~北市府為有效處理重大爭議或執行涉有公共安全之違建，將於2020年2月10日起成立「違章建築爭議處理委員會」(下稱爭議處理委員會)，由府內外專家、學者擔任委員受理違建當事人之陳情，委員會召開會議之決議內容一律公開上網，期能在處理違章建築的過程中達到公平、公正及公開之目的，並加速違章建築積案之處理，以維護公共安全。建管處處長張明森表示，違建所有人如對違章建築認定或執行拆除有疑義，除施工中查報、不符臨時展演辦法所搭建之臨時性建築物、經訴願決定或經行政救濟程序判決確定、已申請審議並作成決議者，及未受有查報處分之案件等。皆可向建管處臨櫃申請、郵寄或線上等方式申請審議(下載路徑：建管...

~上揚工業不動產轉載~2019年房市買賣交易大增，全國買賣移轉棟數達30萬大關，依據內政部最新資料，繼承及贈與的移轉量也同步上揚，2019年全國繼承移轉量5萬7677棟，相較2018年增加2.42％，而2019年全國贈與移轉量4萬3956棟，比2018年增加2.16％，也創房市盤整以來、近4年新高。房仲分析，由於人口老化及少子化影響，繼承移轉量逐年增加，而贈與移轉量在2016年房市緊縮時下滑，隨後市場回溫，不動產價值可期，贈與移轉量也持續走升，尤其遺贈稅以公告現值及評定現值計算，節稅效果佳，讓許多富爸媽選擇以贈與做資產佈局。新北送房最多，台南唯一量縮綜觀六都繼承及贈與量，2019年跟2018年...

~上揚工業不動產轉載~日勝生（2547）拿下「高雄火車站站東舊宿舍區」都市更新案，今（6）日與台鐵簽約，預計投入百億元興建商場及全齡住宅社區。按照規劃，全案接下來將送審完成都更及權利變換計畫，暫定明年下半年完成規劃設計，施工時間在三年內完成，全部約需六年時間，未來開發效益預估超過百億元。「高雄火車站站東舊宿舍區」都市更新案，是面積約2.7744公頃（約8392.56坪），屬第二種特定商業區，為交通部鐵路管理局及高雄市政府工務局的公有土地，建蔽率50%，容積率300%，北側緊鄰地下化綠道及71期重劃區。今日簽約典禮上，交通部台灣鐵路管理局局長張政源表示，這是台鐵第二個都更案，也是目前唯一個南部都...