上揚不動產開發有限公司

雖然全球多數城市商辦市場受疫情衝擊，不過台北商辦市場仍舊熱絡，商仲業者統計，台北市今（2021）年第三季淨有效租金漲幅比上一季成長1.1%，空置率也維持在低檔2.7%，表現算不錯。與台北相比，高雄商辦市場相較「冷一些」，不動產業者統計高雄市歷年商辦租金行情，多在低檔。不過隨著近年高雄不少區域開始發展、產業進駐，以及科技業的設廠帶動，可望有「大變化」，第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示，科技新貴因收入高，未來如台積電、科技公司進駐高雄，員工消費力強，都會為區域帶來相當大的變化與發展。台北市商辦市場熱，今年第三季台北A辦平均月租金為每坪2847元，其中信義區是不少公司首選，南港、內湖的商辦空置率也很低...

法務部行政執行署屏東分署於昨(7)日下午3點辦理「123聯合拍賣會」，不動產共進帳8504萬4009元，其中一筆座落於屏東科技產業園區2000多坪廠房，四拍底價為6905萬6550元，在搶標中由光電業者以8124萬3009元得標，溢價1218萬6459元，引起現場一陣驚呼。該廠房義務人原為太陽能模組製造銷售業者，向經濟部加工出口區承租土地興建廠房，因滯欠房屋稅、營所稅及勞健保費而移送執行，滯欠金額達上千萬。廠房得標人在園區內所營事業以經濟部加工出口管理處核准投資之事業為限，如尚未在園區內營業，投標前需先提出投資計畫申請，得標人為了參與這次投標，特別投資上億元向經濟部加工出口區申請遷入屏東園區營...

華爾街日報報導，美國與台灣的貿易正興旺成長，除了市場對晶片需求激增之外，美國從川普政府時代，對中國大陸電子產品在內的眾多商品課徵百分之廿五關稅，促使台灣原先西進的工廠回流，是拉高台美貿易額的主因。台灣美第八大貿易國台灣現在是美國的第八大貿易國，次於英國，高於越南。在截至九月的過去一年，台灣對美貨物出口額達創紀錄的七百廿億美元，若與川普對大陸商品課徵關稅的前一年、即二○一七年相比，成長幅度達百分之七十左右。美國對台出口也比關稅實施前成長約百分之卅五，達一年三百五十億美元，同樣創紀錄。台灣主要是增加購買美國的原油、機械和汽車。台灣是美國的半導體主要供應國，對美出口激增反映許多產業對晶片需求提高。不...

經濟部工業局昨（6）日公布《離岸風電區塊開發產業關聯執行方案》，也就是離岸風電國產化，共分五大類25項關鍵發展項目及56項加分項目；相較8月公布版本，朝更鬆綁方向進行。工業局強調，本次規則適用2026年至2027年完工風場，預計可新增產值2614億元。之前離岸風電第二階段政策要求27項關鍵項目全須國產化，遭開發商認為過於嚴苛。工業局今年5月至8月釋出不同版本國產化項目草案，針對項目及數量提出彈性政策，將較難技術落地困難項目調整為加分項目。昨日國產化規則與先前最大不同分為兩點。首先，有別於過去第二階段潛力場址國產化「公布一次適用五年」，改採兩年一次滾動式檢討。其次為部分國產化項目較先前規定鬆綁有...

高雄亞洲新灣區是政府大南方計畫重要的一環，經濟部、交通部、國發會、通傳會及文化部攜手高雄市政府，共同打造「亞灣5GAIoT創新園區」及國際級創業聚落「StartupTerrace亞灣新創園」，今(6)日正式開幕。總統蔡英文、經濟部次長林全能、高雄市長陳其邁，及AWS、LINE、台灣微軟、NVIDIA、佳世達（2352）、全家便利商店（5903）、中華電信（2412）、遠傳電信（4904）及新創進駐團隊，皆蒞臨現場參與，以傳統船舶出航擲瓶儀式，代表亞灣啟航、一帆風順，並以高雄傳統大漁旗授旗儀式象徵新創滿載而歸。總統蔡英文表示，今日「亞灣新創園」暨「5GAIoT創新園區專案辦公室」正式啟動，代表政...