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~上揚工業不動產轉載~台中大雅違章工廠大火再燒出農地工廠爭議，民進黨立委林岱樺表示，現在行政院經濟部正積極訂定《工輔法》子法，對於台中大火造成兩名消防員殉職，她認為，公安議題與《工廠輔導管理法》是兩碼子事，政府反而應加快訂定《工輔法》子法，讓沒有被列管的黑數可以被列管，另外，過去曾開放三波申請，但申請的少、申請合法的更少，就是因為子法訂太嚴，《工輔法》子法訂定，應該放寬。林岱樺上月與農地工廠團體北上行政院，針對《工輔法》子法舉行座談會，要求子法鬆綁，提出的六大訴求，包括一證換一證、建蔽率由60%提高至70%、用地變更回饋金5%、綠帶隔離有彈性作法、公告不可納管的區位比照臨時工廠登記之規定，座談...

~上揚工業不動產轉載~新北市城鄉局指出，考量捷運土城站未來將成為板南線及萬大-中和-樹林線的交會轉乘站，提出捷運土城站周邊都市計畫變更暨劃定更新地區案，透過公辦都市更新重建行政大樓，調整土地使用機能，帶動周邊商業發展。新北市城鄉局指出，考量捷運土城站未來將成為板南線及萬大-中和-樹林線的交會轉乘站，提出捷運土城站周邊都市計畫變更暨劃定更新地區案，透過公辦都市更新重建行政大樓，調整土地使用機能，帶動周邊商業發展。新北市城鄉局表示，本案未來將採用公辦都更方式，打造一站式行政服務園區，除納入現有行政機關外，將導入在地需要的托老托幼設施、活動中心、圖書館、健身中心、社會住宅等多元服務空間，促進土城地區...

~上揚工業不動產轉載~全台農地未登記工廠及臨時登記工廠約4.5萬家，其中，有不少廠商是隱形冠軍企業，或重要產業的供應鏈廠商，為有效進行管理，特定工廠登記辦法相關子法或配套措施，將於今年底完成公告或修訂後，預定明年1月1日施行，屆時，2016年5月19日以前已存在低污染工廠，可申請納入管理，預料將引發申請特定工廠登記潮。全台農地未登記工廠約3.8萬家及臨時登記工廠7400家，經濟部中部辦公室主任郭坤明表示，既有低污染的臨時登記工廠及未登記工廠等業者，將被要求二年期限內，申請納入管理，並在期限內完成工廠改善計畫，以利申請特定工廠登記，完成土地與建物合法程序，這次政府祭出納入管理政策，最大用意是希望...

~上揚工業不動產轉載~購地熱潮延燒，據實價登錄統計，上半年全台土地交易規模連續第二年站上4000億元大關，全台土地交易十大熱門行政區中，桃園市包括桃園、中壢、龜山、大園、觀音五個行政區均躋前十名，桃園在這波全台購地熱潮中，吸納最多搶買土地的資金。近年來由於台商回流，工業用地的需求，加上因房市回暖、建商信心趨樂觀而擴大營業規模，全台土地市場強強滾，不管在公有私有土地買賣金額上都持續攀升，上半年全台各行政區實價登錄土地交易總金額排名中，台中市西屯區以164.6億元居冠，桃園市桃園區、中壢區分別以147.6億元、122.8億元居二、三名，此外，台中北屯區、南屯區均超過百億元。屋比房屋趨勢研究中心總監...

~上揚工業不動產轉載~美中貿易戰持續升溫，帶動商用不動產交易增溫；值得注意的是，除了土地、商辦成為市場矚目焦點外，第一太平戴維斯總經理黃瑞楠表示，倉儲物流則是另一個新興的商用不動產需求，並已有企業開始布局。黃瑞楠指出，強勁的總部化需求以及台灣本土資金充沛，帶動商用不動產市場的巨額交易頻傳，以第3季來說，以372億元成交的京華城，另外近兩年台塑集團購入的台北企業總部達187億元，以及桃園台茂購物中心130億元，都是單筆突破百億元以上的巨額交易。值得注意的是，台灣雖在美中貿易戰中具備獨特優勢，讓科技業與製造業開始擴大購買工業地產，現在除了土地、商辦成為市場矚目焦點外，倉儲物流則是下一波新興的商用不...